温州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2020年3月19日 |
温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温审资中心土告字〔2020〕31号
经温州市人民政府（委托龙湾区人民政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市永强北片区龙水单元YB-04-G-06地块国有建设用地使用权，并与温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求：
宗地名称： | 温州市永强北片区龙水单元YB-04-G-06地块 | 出让面积（㎡）： | 51826.44 | 宗地坐落： | 龙湾区永中街道龙北社区 |
出让年限（年）： | 50 | 土地用途： | 工业用地（新型产业用地） | 准入产业条件： | 智能制造与自动化、生命健康、数字经济核心产业（属战略性新兴产业） |
规划条件通知书： | [2020]规划条件0311001号 | 容积率： | ≥2.7且≤2.8 | 绿地率(%)： | ≥25% |
建筑密度(%)： | ≥30%且≤40% | 建筑高度(米)： | 45-100米(详见规划条件通知书) | 其他要求： | / |
固定资产投资强度 （万元/亩）： | ≥800 | 达产后年亩均产值 （万元/亩）： | ≥1000 | 达产后年亩均税收 （万元/亩）： | ≥60 |
单位能耗增加值 （万元/吨标煤）： | ≥20 | 单位排放增加值 （万元/吨）： | ≥4000 | R&D研发经费支出占 主营收入比例（%）： | ≥3.5% |
县级以上人民政府确定的其他指标： | / | 是否在依法批准的省级以上经济技术开发区（园区）、高新技术产业开发区（园区）、产业集聚区、特色小镇等重点区域： | 是 | ||
起始价（万元）： | 7830 | 保证金（万元）： | 1566 | 增价幅度（万元）： | 20万元及其整数倍 |
备注： | 本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 | ||||
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
二、竞买资格及要求：
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另行规定外，均可申请参加。申请人需单独申请,不可联合竞买。
（二）若注册地在温州浙南科技城外的企业或其他组织在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌，向交易系统提交竞买申请书时同时提供承诺书，承诺在竞得后10个工作日内将注册地变更到温州浙南科技城或在温州浙南科技城成立新企业（新企业须由竞得人全额注资成立）。出让人直接与全额注资成立的新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》；若注册地在温州浙南科技城内的企业或其他组织，也须在系统中提交承诺书。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《温州市国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、竞得人须在竞得后10个工作日内凭已签订的《温州浙南科技城项目管理协议》与温州市自然资源和规划局签订土地出让合同，逾期、拒绝签订的，出让人有权取消其竞得人资格，定金不予退还。
五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，通过资格初审，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、本次地块挂牌时间：2020年4月9日9时00分至2020年4月20日9时30分。
竞买申请承诺书网上提交时间：2020年4月15日前。
网上报名时间：2020年4月9日9时00分至2020年4月17日17时00分。
八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2020年4月17日17时00分。
九、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。
十、联系方式
现场咨询：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
（温州市民中心 会展路1268号 A座4楼）
联系电话：
土地交易处： 0577-88926859 张女士
地块联系人： 0577-88019795曾先生
温州市自然资源和规划局
温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
二〇二〇年三月十九日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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