招标公告

                                                            编号：    

一、招标条件

本招标项目 瑞安市峰荟里住宅小区前期物业管理 已由 瑞安市发展和改革局 以 项目代码2019-330381-70-03-818637 批准建设，招标人为瑞安市梁越置业有限公司 ，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、  项目概况与招标范围

1、 建设地点：本项目位于瑞安市莘塍街道南垟村安置留地二号地块。

2、 工程规模：总建筑面积68856.21㎡，地上建筑面积53056.21㎡，地上计容总建筑面积52808.68㎡，其中住宅建筑面积49538.22㎡、商业面积2372.47㎡、配套服务用房建筑面积897.99㎡(其中住宅物业用房建筑面积346.77㎡、商业物业用房建筑面积22.90㎡，养老服务用房建筑面积 103.1㎡ 文化活动用房50㎡，配电房及开闭所273.01㎡，消控室48 ㎡，尾气井54.21 ㎡。非计容建筑面积247.53㎡（架空层247.53㎡）。

3、 地下室建筑面积15800㎡

4、 招标范围：瑞安市峰荟里住宅小区前期物业管理

5、 合同估算价：约196万元

6、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

7、 物业服务标准：高于普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、投标人资格要求

1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；

四、招标文件发售时间及地点等

    1、时间：2020年03月17 日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　   2020年 03月18 日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

   2020年03月19 日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）

瑞安市聚鑫城3幢2单元1401室

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年03月27 日下午14:30正

2、递交地点：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401室

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。 

八、联系方式

招标人：瑞安市梁越置业有限公司                 代理机构：温州市兴城工程造价审计咨询事务所

（普通合伙）  

地 址：瑞安市安阳街道十八家村开发路            地  址：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401 室

209号第二层                             

邮  编：325200                                                      邮  编：325200

联系人：孙佩柯                                                      联系人：林先生

电  话：18357752170                                           电  话：13958806550

传  真：                                                                传  真：0577-66885817

电子邮件：                                                             电子邮件：

附件一： 投标单位报名登记表