瑞臻华庭前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业。有关事项明确如下：

一、招标单位：金隅京远（宁波）房地产开发有限公司；

二、项目概况

（一）名称：瑞臻华庭；

（二）项目类型：住宅；

（三）项目概况: 招标总建筑面积136663㎡；

（四）项目地址：位于宁波国家高新区核心区域，东邻瑞昌路、西邻大东江、北邻腊梅路，南临丹桂路。

三、投标人资格要求

（一）本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

（二）投标人有在管10万平方米及以上规模的住宅项目1个及以上业绩证明。本市行政区域外的物业企业，参加报名时还需提交《外地物业服务企业进甬登记备案表》。

（三）投标人拟派项目经理应当具有本科及以上学历证书；无物业行业不良信用；且同时具有10万平方米及以上规模的住宅项目管理1个及以上个人业绩证明。

（四）投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标单位对投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理失信信息进行现场查询(具体以报名当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准)，若为失信被执行人的，则否决其报名。若在报名当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在报名截止三天内对资格预审合格的投标单位进行事后查询，如资格预审合格的投标单位为失信被执行人的，则取消资格预审合格资格，若合格投标人不足三家，则重新招标。

四、投标报名

报名日期：凡有意参加投标者，请于2019年12月25日上午9：00-10：30，携以下资料到宁波国家高新区行政服务大楼（广贤路997号）南楼728室报名（其余时间不予受理）：

（一）法定代表人的身份证（或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书）原件；

（二）投标申请表[可由宁波市住房和城乡建设局（www.nbjs.gov.cn）网站上下载]；

（三）附件（均须提供原件和复印件，复印件加盖公章后与其他投标申请资料一起依次装订成册，原件核对）

1、营业执照；

2、拟派项目经理的身份证、学历证书（须与学信网查询一致）、简历（无固定格式，盖公章原件）、拟派项目经理的信用证明(由物业主管部门出具，原件) 、个人业绩证明（以区级及以上物业主管部门证明为准，无固定格式，原件）、由投标人总公司或其分支机构注册所属地的社保机构出具的能体现投标人为项目经理已经缴纳连续一年及以上（2018年12月1日至今）社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章）；

3、投标人具有10万平方米及以上规模的住宅项目业绩证明（以区级及以上物业主管部门证明为准，无固定格式，原件）；

4、外地物业服务企业进甬备案登记表(企业注册地非本市行政区域需提供)。

（四）获招标人推荐的需提交招标人出具的推荐书（如有，原件）。

五、资格审查

（一）若资格审查合格的投标申请人多于五家时，如招标人推荐一家，则在公证人员的公证下随机抽取四家合格的投标申请人参与投标；如招标人不推荐，则在公证人员的公证下随机抽取五家合格的投标申请人参与投标；

（二）若资格审查合格的投标申请人少于三家时，则重新发布招标公告；资格审查合格的投标申请人为三家至五家时，则全部入围参与投标。

（三）经现场资格审查合格的投标申请人需于2019年12月25日10:30-11:00（含）现场提交壹万元整的投标保证金（采用现金方式），逾期不予受理，视为自动放弃投标。

六、联系方式

联系人： 钟老师     

电  话：89289024

附表：投标申请表格式做链接