湖州市东部新城总部自由港物业管理项目招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）

本招标项目 湖州市东部新城总部自由港物业管理项目，招标人为 湖州吴兴新业建设投资有限公司 ，本次招标估价约440万元/年，建设资金来源为 自筹  ，出资比例为 100%  ，招标代理机构为 浙江金业管理咨询有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为 G(H)2020-006WX(Q)  

2. 项目概况与招标范围

（1）招标项目建设地点：本项目位于浙江省湖州市吴兴区区府路1188号。

（2）项目概况：总建筑面积约446102.93平方米，其中地上建筑面积约313537.93平方米，地下一层非机动车库建筑面积约19006平方米，地下二层机动车库建筑面积约71153平方米。室外道路（含总部自由港广场内道路、通湖路道路）、铺装面积约47406平方米，绿地面积（包括总部自由港广场内绿化、北面停车场绿化、通湖路北侧沿河段绿化）约39833平方米。地上停车场（总部自由港北侧地上停车场1个及总部自由港地上停车位若干）。水池1个，专变18个、电梯67台（客梯：44台，货梯：7台，扶梯：16台），幕墙面积约140000平方米，消控室1个，稳压水箱一个等。

（3）招标内容：东部新城总部自由港物业包括总部自由港各幢大楼公共区域及室外广场（含道路、铺装、绿化、水池、建筑小品等）的物业管理、总部大楼北侧地上停车场的物业管理、通湖路及北侧沿河段绿化景观的物业管理、总部自由港A幢（1楼、3楼、4楼、22楼、23楼）的入户的物业管理。（具体物业管理区域详见附图）在物业管理区域内，提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业管理区域各项目综合服务、秩序维护服务、保洁和绿化养护服务、公共区域设施设备运行管理和维护、各幢楼内二次装修监管、停车收费管理、物业档案、代收物业管理服务费服务、广告位代为招租、延伸服务等服务项目。

注：其中G 幢楼楼内的秩序维护、保洁服务业主自理。

    （4）服务期：本项目物业管理年限定为三年，从合同签订之日起计。如果物业单位管理连续2个季度考核不能满足招标文件中服务考核要求的，招标单位可随时终止物管服务，重新组织招标。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

（2）营业执照具有物业管理经营范围的企业；

（3）不接受联合体投标。

3.2 其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位必须为已经审核入库的湖州市公共资源电子交易平台成员。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 3月30日14时00分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在“湖州市交易信息网”上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州吴兴新业建设投资有限公司  

地 址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢3层

联系人：姚艳          电 话：0572-2777995

招标代理机构：浙江金业管理咨询有限公司

地 址：湖州市中南大厦A幢18楼

 联系人：冯申申       电 话：0572-2557286

监督小组：湖州吴兴城市投资发展集团有限公司

地址：吴兴区总部自由港A幢22楼

联系人：赵洪峰

电话：0572- 2777988

8. 软件技术支持

电 话：0572-2220028

联 系 人：孙嘉楠（国泰） 电 话：18051855035

联 系 人：徐振峰（国泰） 电 话：18605722351

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。