高邮市河畔景苑工程总体规划及一期工程勘察设计招标公告 

1. 招标条件

高邮市河畔景苑工程 建设项目已经 邮发改[2020]19号文 批准实施，建设资金 自筹，项目法人（招标人）为 高邮开盛市政建设投资有限公司，招标代理机构为 江苏星宇工程咨询管理有限公司 。现对该项目总体规划及一期工程勘察设计进行国内公开招标。  

2. 项目概况

该地块位于高邮经济开发区，项目四址范围：西侧为屏淮北路，东侧临近兴业路，南侧为兴欣路。项目规划用地面积：约121213.79平方米，折合 181.82亩，出让建设用地面积:116234.73平方米，折合174.35亩。规划可计容面积174353＜S＜255716平方米，其中商业面积为计容面积的10%，容积率1.5＜R＜2.2。一期工程用地面积约39819.71平方米，总建筑面积约11.50万平方米（含不计容地下面积约3.10万平方米）。一期工程项目估算土建、室外配套及附属投资约45000万元（其中设计费上限455.0万元）。

3. 招标范围

本次招标范围为高邮市河畔景苑工程总体规划及一期工程勘察设计，共1个标段（合同编号：CNXQ--SJZB-02-2019），包括约25.0万平方米的总规划；一期工程初步设计（含一期概算）、施工图设计及施工图设计阶段的勘察工作，初步设计、设计文件审查期间【施工图、消防、防雷及相关图审】报审，绿色建筑咨询及报审，施工招标期间、施工期间、竣工验收及后评价等各阶段的服务工作，并提交相应的勘察设计文件及有关技术资料。设计内容包含但不限于建筑、结构（含要求必须设计的人防及装配式）、给排水、强电、弱电、智能化、消防、人防、暖通专业、室外装饰、公共部位装修、总平面、室外综合管线、道路、园林绿化、小区要求的专项设计等整个地块范围内的全部设计内容。服务期为自接到中标通知书到本项目竣工验收及后评价等工作结束。

4. 勘察设计周期

4.1 设计人或设计人分包的勘察单位在满足设计工期的前提下，提交工程勘察文件；

4.2规划批准后15天内，提交一期工程初步设计文件及概算报主管部门审批；

4.3 一期工程初步设计得到上级批复起15天内提交施工图设计文件；

4.4施工图设计文件经审查后10天内完成补充、修改（专项设计穿插进行，设计周期为招标人发出要求后20天内）；

4.5 投标人对各阶段应提供的技术文件，应同时提交一套相应的不可更改的最终版设计文件电子文档。

5. 投标人资格要求

5.1 在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格，具有完成本招标项目的技术力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；

5.2具有建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合资质甲级；

5.3设计单位若不具备工程勘察资质，中标后将上述工程发包给专业勘察单位，勘察单位分包须招标人同意认可；

5.4 近五年（2015年1月1日至今）承担过20层及以上且60000平方米及以上的住宅小区工程设计的（单个合同，提供设计合同及行政主管部门备案表或竣工验收合格证明资料）；

5.5 人员资格要求：项目负责人必须具备本专业的一级注册建筑师或一级注册结构工程师；

5.6投标企业及项目负责人在报名截止时间前完成扬州工程建设信息网系统注册并审核通过，且在有效期内；

5.7 本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按无效标处理。

6. 招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者请派本项目委托代理人于2020年3月3日至2020年3月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时30分至17时（北京时间，下同），到江苏星宇工程咨询管理有限公司（高邮市文游南路1-22#，购买前请联系：18112122255）购买招标文件。

6.2 购买招标文件须携带：

（1）单位介绍信原件、经办人身份证及所在单位为其缴纳养老保险证明复印件（2019年11月01日-2020年2月28日、原件备查）；

（2）企业资质等级证书副本、企业法人营业执照副本复印件；

（3）扬州工程建设信息网系统注册并审核通过的截图；

（4）类似工程业绩的证明材料【近五年（2015年1月1日至今）承担过20层及以上且60000平方米及以上的住宅小区工程设计的（单个合同，提供设计合同及行政主管部门备案表或竣工验收合格证明资料）】；

上述材料均须原件核验并附1份加盖公章的复印件装订成册备案。

6.3 招标文件及资料每套售价 1000 元，售后不退。

7.评标方法：采用综合评分法

其中：（1）技术部分65分【投标人对本项目认知、设计理念、空间布局及交通组织、建筑物单体设计、专项设计内容的理解、结构设计、绿色建筑相关技术、特色与创新、室外配套、造价合理性、设计质量及进度和后续服务】；（2）商务部分35分【包括投标人综合实力、项目人员配置、设计费报价】。 

8. 踏勘现场和投标预备会

招标人不统一组织投标预备会和现场踏勘。投标人可自行调查，如需招标人协助，请提前通知，招标人将给予协助。

9. 投标文件的递交

9.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年3月25日上午10时，地点为：扬州市公共资源交易中心高邮分中心（江苏省高邮市蝶园路52号）。

9.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

10. 联系方式  

招 标 人：高邮开盛市政建设投资有限公司  

地    址：高邮经济开发区     

招标代理：江苏星宇工程咨询管理有限公司

地    址：高邮市文游南路1-22#

联 系 人：张士平             电    话：13328142255    0514-84683793

电子邮件：yzxingyu@163.com

2020年3月3日