拍卖公告 （第二次）

浙江省湖州市南浔区人民法院将于2020年3月11日10时始至2020年3月12日10时止（延时的除外）在浙江省湖州市南浔区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0572/03?spm=a213w.3065169.courtList.1787.rFLeDA，户名：湖州市南浔区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：

湖州市南浔区南浔镇虹阳花园6号楼1单元301室的房产及汽车车库【不动产权证号：b0215547；房屋建筑面积：房屋建筑面积为130.07平方米，车库建筑面积为23.48平方米；土地使用面积：76.5平方米】标的以实物现状为准。   

评估价：1100000元；

起拍价：880000元；保证金：100000元；增价幅度：8500元及其正整数倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍网络科技有限公司在拍卖前对上述标的组    织看样（看样时间根据预约情况由该公司统一安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表本院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

来拍网络科技有限公司联系电话：400-1571060或登录www.laipaiya.com自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖的方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。多人竞拍时，价高者得。

五、特别提醒：标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵披露：可能存在水电、物业欠费等，均由买受人负担。

六、标的转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

如买受人代标的所有人缴纳相关税费的，买受人自领取民事裁定书之日起十个工作日内办理产权过户登记手续，并持应由标的所有人承担的税费发票来本院办理退费手续。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年3月9日前与本院联系。

八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前2个工作日之前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。

十、拍卖竞价前通过网拍系统对竞买人在支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。

本次拍卖不接受线下报名。

十一、拍卖余款应当在2020年3月22日前全部缴纳完毕，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询本院：

1、银行付款方式：银行汇款到本院指定账户（户名：湖州市南浔区人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：工商银行南浔区支行，账号：120 5240 0292 0030 6086）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人缴纳完毕拍卖余款后，请及时联系本院，凭付款凭证、本院财务室收据及相关身份材料、委托手续等原件到本院（地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇南林中路866号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的交付手续，买受人自行提取拍卖标的。

十二、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞买成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：   

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民本院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十五、本公告未尽事项，请向本院咨询，本院咨询电话：0572-3026171、0572-3026190。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

来拍咨询电话：400-1571060。  

本院联系地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇南林中路866号。

浙江省湖州市南浔区人民法院

                                                                                                                                                                                               2020年2月24日