招标编号：SC2020A04

1、招标条件：

招标项目 遂昌县飞鹤家园项目 已由 遂发投[2019]153号 文件批准建设，资金自筹已落实，项目业主为 遂昌县城发房地产开发有限公司 。浙江方圆工程咨询有限公司 受业主委托具体负责 遂昌县飞鹤家园项目监理 的招标事宜。项目已具备招标条件，经批准现对该项目的监理进行 公 开 招标，择优选择监理单位。

2、项目概况与招标范围：

遂昌县飞鹤家园项目位于遂昌县车站路以西，君子路以北地块。本项目总用地面积32783平方米，总建筑面积约为：82765.5平方米，其中地上建筑面积约为：61926.47平方米【包括17栋住宅、商业服务网点、物业管理、储藏间等（其中装配式建筑约23000平方米、建筑单体预制装配率不低于20%）】，地下建筑面积约为：20839.06平方米。

本次项目招标共分一个标段，遂昌县飞鹤家园项目全过程监理，包括设计深化与优化、全过程代建单位的专项设计、施工、保修等阶段的全部监理工作，监理工作内容包括项目场地范围内全部工程的监理如建筑、安装、装修、市政、景观、绿化、室外附属、暖通、智能化弱电、电梯、人防、小区市政配套工程（自来水、电力、燃气、数字电视、场地边坡处理、沿街建筑立面亮化、用地规划A、B两区块之间的市政道路）等本项目全过程代建开发包含的所有内容的全过程监理。监理范围还包括：对代建单位的设计监理，审核施工图的深化和优化设计、对业主单位未提供施工图部分由代建单位完成的专项设计、装饰设计、各项设计变更等；对代建单位的预算进行审核；参与材料、设备的采购并审核是否达到预算标准和约定的建设标准。监理服务期：项目代建开发期＋缺陷责任期2年（包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理、项目移交阶段及质量缺陷期的监理服务）；质量要求： 合 格 。

3、投标人资格要求

3.1  申请人资质类别和等级：同时具有建设部核发的监理综合资质和人防工程建设监理丙级及以上资质的企业。或同时具有房屋建筑工程专业乙级及以上资质和人防工程建设监理丙级及以上资质的企业。

【注：具备人防工程乙级、丙级资质的监理企业只能承担注册地本省范围内相应的人防工程监理业务】；

3.2  总监理工程师资格：具有建设部颁发的全国注册监理工程师执业资格(房屋建筑工程专业)，并同时具有国家人民防空工程监理资格证书。且在投标人单位注册。

3.3  总监理工程师与企业主要负责人（特指企业营业执照、资质证书中载明的企业法定代表人、企业负责人）不得为同一人。

3.4  投标人或项目总监“被行政监督限制参与投标且在限制期内”的，或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的，谢绝参加该项目投标；

3.5  浙江省外企业须出具在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》，未提供《省外企业进浙承接业务备案证明》谢绝参加本项目投标。

3.6  本次招标不接受联合体投标；

4、本项目采用资格后审的方式确定合格监理人，其它要求详见招标文件。

5、资格审查投标人须提交的资料：（详见招标文件）

6、招标文件的获取

6.1   2020 年 1 月 23 日起自行到丽水市公共资源交易网http://sc.lssggzy.com/scweb/，本项目招标公告结尾左下方：“招标文件下载”处下载。

7、其他规定：

7.1  投标人有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。

8、善意提醒：

8.1  根据《浙江省预防职务犯罪条例》、《关于共同做好行贿犯罪档案查询工作的意见》要求对预中标人进行行贿档案查询。

8.3  投标函空格处必须用电脑打印（除签字盖章外），不允许用手写，否则作废标处理。

9、联系方式：

招 标 人：遂昌县城发房地产开发有限公司      代理机构：浙江方圆工程咨询有限公司     

地    址：遂昌县妙高街道西街107号          地    址：遂昌县妙高街道西街98号三搂

联 系 人：吴青华                            联 系 人：项美琴

电    话：0578-8526529                      电    话：0578-8176867（13906786939）

                                                     遂昌县城发房地产开发有限公司

                                                     浙江方圆工程咨询有限公司

                                      发布公告时间： 二〇二○年一月二十三日