拍卖公告

浙江省杭州市西湖区人民法院将于2020年2月24日10时至2020年2月25日10时止（延时的除外）在浙江省杭州市西湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.2.ILiMJB&userId=1108789892 ，户名：浙江省杭州市西湖区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

     一、拍卖标的：位于杭州市余杭区良渚镇金恒路88号24幢24-15室等14套的房产。建成年份：约2008年，建筑结构：钢混，总层数为3层，所在层数第1-3层。总建筑面积：1136.56平方米，用途：非住宅，权证号：详见下表。总土地使用面积：609.8平方米，权证号：详见下表，用途：其他商服，权利性质：出让，土地终止日期：2047年3月6日。含固定装修装修，以现场实际为准。

特别提示：根据估价人员对拍卖对象周边物业进行调查，以及拍卖对象所在招商部了解核实，拍卖对象处于金恒德汽配城内，该汽配城进驻商家均为经营汽车用品及相关联产品的商家，因此进驻商家经营范围可能存在准入门槛，提醒买受人注意。

2015年1月1日至2019年12月31日未缴纳物业费共272775元。

附表：

起拍价：1300万元，保证金：250万元，增价幅度：50000元(以及其整倍数)。

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。

（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：400-1571060/0571-86696863（来拍法服）或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。

七、对上述标的物的权属有异议者，请于2020年2月21日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2020年3月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在2020年3月18日前到浙江省杭州市西湖区人民法院（地址：浙江省杭州市西湖区文二西路9号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日后领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

（注：个人成交的，《拍卖成交确认书》由支付宝账户本人来法院签署，携带身份证原件、复印件及打款凭证；公司、企业等其他组织机构成交的，办理人携带委托书、公司营业执照原件、复印件、公司公章、打款凭证来本院办理相关手续。）

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：杭州市西湖区人民法院执行款专户，开户银行：杭州工商银行保俶支行，账号：1202 0227 2990 0304 429  )

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5）

    十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告和须知。

咨询电话：来拍法服

          400-157-1060、0571-86696863

法院咨询（成交确认书办理）电话： 0571-88497896（陈、王）

法院监督电话：  0571-88497897。

拍卖办理地址：杭州市西湖区文二西路9号。

浙江省杭州市西湖区人民法院

2020年1月21日