第一章  招标公告

枣林湾2019年度集中居住区项目管理服务二标段

招标公告

1.招标条件

本招标项目枣林湾2019年度集中居住区项目(项目名称)已由仪征市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以仪征市发改委关于枣林湾2019年度集中居住区项目可行性研究报告的批复 仪发改投资预[2019]15号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为 仪征枣林湾十里长山农村建设有限公司，招标代理机构为 江苏栋德工程管理有限公司 ，建设资金来自(资金来源)自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的枣林湾2019年度集中居住区项目管理服务二标段进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：仪征枣林湾旅游度假区 

2.2 工程规模： 前进集中居住区二期（含村部）、山头集中居住区二期（含村部）、程营集中居住区二期（含村部）、张庄集中居住区（含村部）、头王集中居住区，建筑面积约78485平方米，主要包括:基础工程、主体工程、配套工程、附属工程、公共建筑物等。

2.3 招标范围：工程项目建设期间的管理服务。进行项目策划并编制项目计划；实施设计管理、前期手续办理、采购管理、施工管理、进度管理、设备材料管理、资金管理、质量管理、安全和环境管理、人力资源管理、风险管理、沟通与信息管理、合同管理、现场管理、项目收尾、工程审计、临时性应急性工作、竣工及结算移交管理、工程缺陷责任期管理、项目组织协调、协助对外关系协调等；负责定期编制施工过程中相关报表并上报；协助甲方建立信息化管理平台；全面实施本工程项目的“一协调（工程相关合同合作单位沟通协调）、二管理（合同、档案资料信息管理）、四控制（投资、进度、安全、质量控制）”等工程管理工作。

2.4 项目管理服务周期： 2020年2月-2022年2月，共24个月，缺陷责任期24个月。

2.5合同估算价：199万元 (投资额暂按24853万元）

2.6 标段划分：  两个标段                     

2.7 其它： 本次招标共有两个标段，分别为枣林湾2019年度集中居住区项目管理服务一标段、枣林湾2019年度集中居住区项目管理服务二标段,投标人可以同时参加上述二个标段的投标，但只能按定标顺序中其中一个标段，不得兼中。定标顺序：枣林湾2019年度集中居住区项目管理服务一标段→枣林湾2019年度集中居住区项目管理服务二标段。              

3.投标人资格要求

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人企业资质：具备下列资质条件之一

a、工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上设计资质；

b、房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质

c、工程造价咨询甲级

3.5本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

3.6本次招标对投标人拟派负责人资质的要求：为本单位正式在职人员，并受投标人任命的，具备一级注册建造师或一级注册结构师或一级注册建筑师或国家注册监理工程师或注册造价工程师和省级以上主管部门批准的高级工程师及以上职称，且满足下列条件：项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

   3.7其它要求：  

    3.7.1本工程不接受《扬州市 2018年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人报名，以及江苏省、扬州市关于暂停招投标资格的相关文件规定的情形的（因严重不良行为直接进入红牌的企业不得参与本项目投标）。         

3.7.2投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险。（提供社保部门出具的2019年10月至2019年12月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）

3.7.3投标保证金在规定时间内到账的。

3.7.4根据《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>的通知》（苏信用办（2018）23号）文件要求：在资格预审阶段，资格审查委员会在进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。

3.7.5已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作。

3.7.6其他：   /   。

3.8 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评分法：评标标准和方法详见招标文件第三章

5. 投标登记

5.1登记时间：   2020年1月10日-2020年1月14日  。

5.2投标登记方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台登记。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间：     2020年1月10日-2020年1月14日    。

6.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台登记。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市建设工程电子化交易系 统；

6.3 招标文件售价 255 元/标段，售后不退。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间为   2020   年  2  月  11  日 9  时  30  分，地点为 扬州市公共资源交易中心仪征分中心四楼开标四室 [仪征市西园北路 39 号（原技师学院） 。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 扬州市工程建设信息网、江苏建设工程中国建设招标网 (发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人：仪征枣林湾十里长山农村建设有限公司 招标代理机构：江苏栋德工程管理有限公司

地    址： 仪征市铜山办事处枣林村     地    址：仪征市学军西路32-1   

邮    编：   211400                   邮    编：  211400               

联 系 人：  曹靖                      联 系 人：    任倩                   

电    话： 0514-83426985              电    话：0514-83226778             

传    真：                            传    真：

电子邮箱：                            电子邮箱：  358094489@qq.com         

   2020 年  1 月  9 日