玉环市第二人民医院老院区住院大楼
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2020年1月9日 |
招标采购正文
玉环市第二人民医院老院区住院大楼
挂牌日期：2020-01-09信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | A3310211100202000116 |
|---|---|
| 项目名称 | 玉环市第二人民医院老院区住院大楼 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 玉环市第二人民医院健共体集团 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 1,800,000元 人民币 |
| 挂牌期间 | 28 |
| 挂牌日期 | 2020-01-09 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、本次竞价的标的面积以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价款，也不存在多退少补的问题。买受人竞拍资格条件需要审查（联系方式：罗永松 13867638298，陈天琦 18072587161）。 二、买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。 三、竞买结果公示期满后，买受人在三天内与委托人签订《玉环市行政事业单位房屋租赁合同》，付清租赁保证金400000元（大写：肆拾万元整），租赁保证金汇入委托书人指定帐户：玉环市第二人民医院健共体集团，开户建设银行帐号33001667250050000990。买受人如反悔违约，不签署《玉环市行政事业单位房屋租赁合同》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金，并承担支付竞拍中有关损失和再行竞拍的价格低于原竞拍价格的差额。 四、标的竞得后，由买受人自行办理消防等各项行政审批手续。若未达到消防等各项行政审批要求的或违反《玉环市出租房六条常态严管措施》，委托方有权终止本标的租赁权，并同时没收租赁保证金，为此产生的后果由买受人自行承担，与委托人无关。 五、标的物的交付时间以《玉环市行政事业单位房产租赁合同》上的交付时间为准。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算租赁期，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方退还已向乙方收取的款项。 六、功能定位 主要是为康复期患者、老年人及残疾患者提供医疗康复、心理康复、康复护理、长期照护及临终关怀等服务于一体的专业医疗机构。 七、举办形式 坚持政策引导、政府扶持、社会兴办、市场推动的原则。由社会资本举办护理院。 八、地址及用房 拟提供玉环市第二人民医院原址住院部举办老年康复护理医疗机构。具体位置在玉环市楚门镇环城北路68号，建筑面积12267.82平方米，占地面积约11亩（本次出租建筑部分仅为住院部主楼，没有手续的附属用房需拆除）。 九、项目要求 1. 医疗机构类别为康复护理医疗机构，核定床位249张，其中康复专业床位占75张以上。康复治疗区域总面积不少于1000平方米。 2. 每床至少配备0.15名医师。医师中具有副高级及以上专业技术任职资格的人数不少于医师总数的10%；临床科室科主任应当具有中级及以上专业技术资格，并从事本专业工作5年以上；临床各科室至少有2名具有中级以上专业技术资格的医师。每床至少配备0.8名护理人员，其中注册护士与护理员之比为1:2-2.5。 3. 必须配备神经内科、心血管内科、呼吸内科、肿瘤科、老年病科、康复医学科、中医科等专科医师。 4.门急诊服务仅限老年康复科。 5.装修、改建及维护维修由承租运营者负责，总投资额不低于人民币5000万元（含装修、设备等），前三年投入不低于3000万元（以统计局入统数据为准）。 6.不能改变医疗用地用房性质，未经同意不准擅自搭建； 7.必须按照卫生健康行政部门规范和要求进行设置； 8.优先接收本市居民；主动接收重度残疾人托养、临终关怀患者和无主、无力支付、无自理能力（“三无”）等患者，充分体现社会公益性； 9.接受卫生健康、医疗保障、市场监督管理、残联、税务及其他有关部门监管。 10.外部公共空间设施（包括外立面、绿化、车位、辅助用房等）改造规划必须经过卫生健康行政主管部门同意，并且办理相关手续后才能实施。装修方案报消防部门审核。 11.租金竞标底价180万/年，经营权期限为20年；到期后，同等条件下，原承租运营者优先续租。前期手续费、拆除主体周围建筑、办理证件等各种其他费用均由承租运营者承担, 先由玉环市第二人民医院垫付，中标后由承租运营者支付，费用不包括在租金内。前三年（以房屋交付时间为准）免租费，第四年开始按成交价收取租金，以后每年租金增5%。 12.因承租运营者原因造成的中途中止（终止）合同或经营权期满，承租运营者投入的装修改造、维护维修费用及设备设施不予返还和补偿。 13.承租运营者（全资或控股单位）的经营范围具有医疗机构和养老机构的投资或服务管理等。 14.承租运营者（全资或控股单位）具有10年以上医养结合项目（医养结合项目指：同时具有医疗机构和养老机构的项目）运营经验。 15.承租运营者（全资或控股单位）具有同类定位医疗机构社会化运营招商项目运营业绩。 16. 不接受联合体投标。 十、扶持政策 1．在准入、执业以及医院等级评审、人才引进、技术职称评定、参加学术组织及学术活动等方面,享有与公立医疗机构相同的待遇。 2．对医疗机构按照国家相关政策、法律法规等依法执行，同时享受国家相应税收减免等优惠政策。 3．申请职工基本医疗保险、城乡居民合作医疗保险定点的，在符合条件的情况下给予支持。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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