变卖公告

公告时间：2020/1/9

杭州市滨江区人民法院将于2020年1月10日至2020年3月25日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0571/04；户名：杭州市滨江区人民法院）进行公开变卖活动，本次变卖公告期为2020年1月10日至2020年1月24日（计15天），变卖期为2020年1月25日10时至2020年3月25日10时止（计60天，延时的除外）。现公告如下：

一、变卖财产：杭州市滨江区西兴街道西兴路788号房地产。（具体介绍详见评估报告）

变卖价：170万元，变卖预交款：170万元（含本次拍卖保证金30万元），增价幅度：1万元或其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至变卖日前一天16时止接受咨询（双休日、法定节假日除外），看样统一安排，有意者请事先联系。

联系人：石法官，联系电话：0571-87708190。

看样联系人：戴卫国，联系电话：13777835988。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

★特别提示：竞买人需要先报名交齐等同于标的物变卖价全款的变卖预交款，才能取得变卖竞买资格。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前到本院办理书面委托手续并经本院确认。如委托手续不全，竞买活动将认定为参拍人的个人行为。

四、变卖财产以实物现状为准。本院就变卖财产已知及可能存在的瑕疵在本次公告中已作说明，不能保证变卖财产的真伪或者品质。有关对变卖财产的文字、图片及视频描述仅供参考，本院不承担对变卖财产的瑕疵担保责任。请竞买人在竞买前务必仔细审查变卖财产，调查是否存在瑕疵，认真研究查看变卖财产的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产的现状和一切已知及未知瑕疵。

1. 变卖财产的转让登记手续由买受人自行办理。因本次变卖财产的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后包括转让过户登记过程中应缴纳的税费均由买受人承担。

   六、对上述变卖财产的权属有异议的，请在开拍前及时与本院执行局联系。

   七、变卖前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预交款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者（即买受人）原锁定的变卖预交款自动转入法院指定账户，如成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十五日内缴入法院指定账户（户名：杭州市滨江区人民法院执行款专户；账号：1202 0214 2990 0396 133；开户行：工行杭州钱江支行）。变卖成交后，请买受人及时携带身份证明材料到本院签署变卖成交确认书（联系电话：0571－86537916）。并在变卖余款付清后七日内领取执行裁定书、协助执行通知书及变卖款收款收据等，办理变卖财产交付手续。

   买受人悔拍的，保证金不予退还。

   八、有竞拍意向的竞买人可提前向下列银行申请有关拍卖按揭贷款：

   （一）中国银行股份有限公司杭州滨江支行；

   联系人：陈波0571-86690897；陈成0571-86685972。

   （二）杭州银行股份有限公司滨江支行；

   联系人：孔经理0571-86683782，15958192372。

   竞买人在竞拍前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。

   本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

   监督电话：0571-86537913。

   本院地址：浙江省杭州市滨江区丹枫路799号。

    

    

   杭州市滨江区人民法院

   二○二○年一月九日