湖雾镇中街村标准厂房1号楼A栋建设地块，经乐清市湖雾镇中街股份经济合作社会议通过，拟进行公开招租：

1、项目概况

（1）湖雾镇中街村标准厂房1号楼A栋建设地块位于湖雾镇中街小微园（一期）。AB土地总面积约7.8亩，此地块已批准建设标准厂房1号楼，分AB两幢，其中A幢靠近加油站，B幢靠近2号楼，总建筑面积11409.28㎡。土地租金2万元/年/亩（标后按标段实际面积分摊）；承租人中标后将出资并委托出租人按批准的文件及图纸建设标准厂房，标准厂房建设费用最低合计为677.008万元（不含B幢一层配电房和发电机房），招租租期20年。

本地块共分为四个标段招租，各投标人可参与下列一个或多个标段的投标：

为了降低承租者的风险和承租者有一定的回报率，在20年租期满后的20年中，乐清市湖雾镇中街股份经济合作社每年收到后续承租者交付的租金后将拿出实际厂房租金收入净利润【按当时的租金市场价扣除土地租金（土地租金按2万/年/亩）及相关费用】的49%作为回报率给承租方。租期满后，所有不动产资产归村集体所有，乙方无权干涉。

（2）租赁土地使用范围限制:不得经营有高噪音、对建筑结构造成危险、高污染、高危高风险的行业，经营产业须符合土地所在产业园入园标准并向出租人及相关部门报备，获其批准后方可生产。

2、招租方式：公开招租。

3、投标人资格条件：具有完全民事行为能力的自然人或独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。

4、招租文件的获取：

（1）时间：2020年1月8日-2020年1月10日，每天9:00-11：30，14：30-17:00

（2）地点：浙江亿邦建设咨询有限公司（乐清市兴业路16号）

（3）提交资料：自然人投标的携带身份证原件及复印件，企业投标人携带企业营业执照、委托书及被委托人身份证复印件（原件备查）

（4）招租文件每套的编制成本费200元

5、投标文件的递交：

投标文件递交的截止时间为2020年1月17日9：00时，地点：浙江亿邦建设咨询有限公司（乐清市兴业路16号）4楼会议室。

6、联系方式：

招租人：乐清市湖雾镇中街股份经济合作社     

业主联系人：陈主任     电  话：13587761444                   

招投标联系人：程先生　　电  话：62578883　　传真：0577—61511618

乐清市湖雾镇中街股份经济合作社

2020年1月8日