为规范资产管理，增加经济效益，我单位经集体研究决定对 仙居县大松岙河埠电站房屋 依法进行公开竞价招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

1、本标的位于仙居县大松岙村河埠电站。标的物面积如下：（具体见现场）

（具体标的物位置、面积、设施，以意向承租人自行实地考察为准）。

2、房屋面积为 1437.35 平方米，空地面积692．9平方米，鱼塘21.07亩。年租金合计人民币295000元。

3、甲方提供水及可提供250KV变压器（变压器是否投入使用由双方协商决定）。租赁期内水电费用及水电维修费用由承租人负责。

　　4、房屋原有消防及环保设施不够完善或需整改的，一切费用由乙方负责。甲方不负任何责任。

二、租赁期限：  5年 ，租赁房屋以交房之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：第一年最低限价：人民币 295000 元。租金按年计算，第一年租金为意向承租人的竞价中标额，第二年开始每年租金按上一年的基数每年递增3％，以此类推。

四、对承租人的要求

1.意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任；

2.承租人租赁用途只限为工业用房，（不包括：易燃易爆等有明显安全隐患及环境污染严重的行业）。乙方不得用作职工宿舍和任意改变房屋的用途；

3.承租人使用所需的各种手续（包括消防、环保、安全、营业执照等）自行办理。

4.房屋按现状出租，涉及需要的安全、改造、加固等，均由乙方自行解决，租期满后，全部无偿交与甲方。

5.承租人不能以任何形式对房屋转租他人使用，造成的一切后果均由承租人全部承担。

6. 承租人不得经营娱乐、食宿、餐饮（含烧烤）类。 

7.必须按照消防、环保以及有关部门的规定，全面负责租赁期内的安全。如有违反消防、环保相关法规、政策规定的，所造成的损失一切由承租人自行负责。

五、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事责任行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

六、意向承租人必须参加竞价会议，并应签名报到，以证明其出席竞价会议，并按下列要求办理：

（一）意向承租人为自然人的：带本人身份证原件及复印件。

（二）意向承租人为企业法人的带下列材料：

1．法定代表人身份证原件及复印件；

2．授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；

3．委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人到场的除外）；

4．营业执照副本原件及复印件。

（三）递交竞价保证金。

（四）竞价者未按以上要求办理的，其竞价资格无效。

六、招租办法：

采用意向承租人现场公开竞租报价的办法（详见招租文件）。

七、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于 2020年  1 月 15  日 17 时 00 分报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件到 仙居县南峰街道环西南路159号 购买招标文件。

2．招租文件每套售价 300元。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。 

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2020年 1月 16 日9时30分；

    2．竞价地点为：浙江五石工程咨询有限公司仙居分公司开标室，仙居县南峰街道环西南路159号 ；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

九、联系方式

招租人：仙居县永安水务发电有限公司             代理机构：浙江五石工程咨询有限公司

                                                                                               地  址：仙居县南峰街道环西南路159号

邮  编： 317300                        邮  编：   317300       

联系人：  郑胜庭                       联系人：罗琦

电话：0576-89386165                    电话/传真：13777555873

 2020年01月03日