苏溪镇联合村上半村地块土地流转公告

受苏溪镇联合村村民委员会、苏溪镇联合村股份经济合作社委托，对其所属的上半村地块土地经营权向社会进行公开流转。现将有关情况公告如下：

一、流转土地基本情况

本次流转土地共设1个标的，流转土地为苏溪镇联合村上半村地块，流转面积合计约385亩（其中斗里地块约15亩，蒲塘顶地块约20亩，后塘、直里埂地块约270亩，峧山脚、鹅毛山背后地块约80亩），四至范围详见区块清单。

租赁期限：自合同约定之日起至2028年12月31日止。

流转用途：农业综合开发（畜禽养殖除外），经营项目须符合国家法律法规、地方区域规划和农业产业发展规划。

其中，面积数据仅作参考，土地以实地现状为准。

二、流转方式、流转对象和流转底价

（一）流转方式：采用网络公开竞价的方式（www.ejy365.com  公开报价）。

（二）流转对象：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

（三）流转底价：第一年租金底价500元/亩·年，不设保留价。前五年租金不变，第六年至第八年租金在第五年租金基础上增长10%，租金底价为网络竞价的起始价。租金每年支付一次，第一年租金在成交后一次性付清。

三、交易报名

（一）报名时间：2020年1月8日至1月20日16:00（节假日除外）；

网络现场确认工作时间：上午8:30-11:30，下午13:30-17:00（节假日除外）。

（二）报名地点：义乌市稠州北路505号6楼608室。

（三）报名手续: 登录e交易网（http://www.ejy365.com/）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号，查询标的并进行报名。完成以上步骤后，须到交易所（义乌市稠州北路505号6楼608室）确认报名：现场填写《农村产权交易受让申请书》；自然人报名须提供身份证，法人报名提供营业执照副本原件、法人代表身份证；委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证。网络技术支持电话：（0579）89906623。

（四）保证金交纳：竞租保证金3万元。交纳保证金的截止时间为2020年1月20日16：00时。报名人与转款人名称必须一致，转款时须注明具体项目名称,例如：“联合村土地”。保证金交款账户（户名：义乌产权交易所有限公司，开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：3307040160000046474）。

（五）竞得人的竞租保证金（不计息）首先用于抵交应交交易所佣金，抵交交易所佣金后若有多余，则多余部分用于抵交履约保证金和成交款。未竞得人的竞租保证金在竞租结束后次日起三个工作日内自动退回原报名人银行账户。

四、竞价时间、网址

（一）自由竞价时间：2020年1月20日下午17：00起至1月21日 10:00止。

（二）延时竞价时间：2020年1月21日上午10:00起进入延时竞价阶段。每个延时竞价周期为5分钟，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。（e交易网：www.ejy365.com ）。

（三）竞价网址：http://www.ejy365.com/ （e交易网）。 

五、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心   义乌产权交易所有限公司

电话：0579-85428969、89920169     传真：85544445       微信号：ywcqjys

地址：义乌市稠州北路505号        网址：www.ywcq.com

义乌市苏溪镇联合村村民委员会   义乌市苏溪镇联合村股份经济合作社

电话：13957917989 傅先生           

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2020年1月8日