受招标人迪佛电信集团有限公司委托，由招标代理机构浙江中通通信有限公司就[上城区上城区秋涛路18号中针大厦17-18层房屋租赁项目（第二次）,项目编号：ZJZT-2020-0038]所需的服务进行招标采购，欢迎有意向的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。

1.项目概况和招标范围

1.1项目概况：本次采购内容主要为上城区秋涛路18号中针大厦17-18层房屋租赁,建筑面积为[3090.56]平方米；房屋用途：党政机关、行政事业单位、国有企业、私有（个体）公司的办公用房或用于开办公寓、酒店等，但限制以下任一项条件之一：

（1）房屋用作存放仓库或室内存放含有化工原料、易燃易爆等危险物品；

（2）房屋用作生产或加工等场地；

（3）有动用明火、有产生噪声、有产生污染等影响环境和安全行为；

（4）不对个人租赁。

★1.2项目最低限价：本项目设有最低限价，租金计算周期内第1年至第3年的年度租金要求每年不得低于人民币166万元（含5%增值税），从第四年开始年租金每年递增2%，报价低于项目最低限价的投标将被否决；

★1.3合同期：五年三个月（含三个月装修免租期，装修免租期自合同签订之日起开始计算，租金自装修免租期结束之日起开始计算）；前三年租金保持不变，从第四年开始年度租金每年递增2%；

1.4中选人数量：1名，中选份额100%；

1.5项目实施地点：杭州市上城区秋涛路18号中针中针大厦17-18层；

1.6 本项目不划分标段。

2.资格要求

2.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或个体经营户（允许政府、事业单位、国有企业的分公司投标）,注册资本或开办资金应不低于100万元（含）人民币；（提供营业执照，投标人如已更换新版营业执照，则在提供营业执照的同时须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件）

2.2法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

2.3投标人无不良信用记录：信用记录查询的截止时点：投标截止时间；查询渠道：“全国企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）；投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝；

2.4投标人具有良好的银行资信和商业信誉，须表明无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态，不存在诉讼纠纷；（提供承诺函，格式自拟）

    2.5法律法规规定的其他要求；

2.6本项目不接受联合体投标，不允许分包转包。

3.获取招标文件

凡有意参加投标者，请于2020年01月06日至2020年01月10日，北京时间09时30分至下午5时30分，登入浙江中通通信有限公司电子招投标平台http://zbpt.zjzttx.com.cn，在线购买电子招标文件。

已在该系统注册过的潜在投标人请直接登入系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在投标人请先免费注册。网站首页可下载投标人操作手册，获取登入账号后登入系统进行报名，并自行下载招标文件。

招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

4.招标文件的澄清

投标人如对招标文件有疑问，请于招标文件规定的时间2020年01月11日10时00分（北京时间）前以书面形式向招标人提出。如招标人召开投标预备会，具体时间、地点另行通知。

5.投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为2020年02月03日上午09时30分（北京时间），提交地点浙江省杭州市下城区河东路215号浙江中通通信有限公司开评标室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次开标将于上述投标截止的同一时间在浙江省杭州市下城区河东路215号浙江中通通信有限公司开评标室公开进行，投标人的法定代表人或其委托的授权代表应准时参加。

6.联系方式

招标人名称：迪佛电信集团有限公司

招标人地址：浙江省杭州市秋涛北路176号交运大厦16楼1601室

招标代理机构名称:浙江中通通信有限公司

招标代理机构地址：【浙江省杭州市下城区河东路215号】

邮编：【310014】

联系人：【刘欣、汪江】

电话：【刘欣13076998896、汪江18814892668】

传真：【0571-85174980】

电子邮件：【liuxin2@chinaccs.cn】

开户银行：[中信银行杭州天水支行]

户名：[浙江中通通信有限公司]

账号：[7331110182200079959]

7.免责声明

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台及中通通信电子招投标平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

招标人名称：迪佛电信集团有限公司

招标代理机构名称:浙江中通通信有限公司

2020年01月06日