舟山市定海区城中村（旧城）改造安置房全过程代建开发-蔡家墩安置项目招标公告

招标内容：全过程代建开发

招标方式：公开招标

建设单位：舟山市定海城区建设开发有限公司

招标代理：浙江天隆工程管理有限公司

项目名称：舟山市定海区城中村（旧城）改造安置房全过程代建开发-蔡家墩安置项目

项目地址：定海蔡家墩

项目概况：总建筑面积约162032平方米。 最终以建设工程规划许可证（附件）注明的总建筑面积为准（包括地上/地下）及架空层面积。

项目代建开发质量：前期工作按照国家相关规范、程序办理；工程质量达到现行国家验收标准合格等级。

全过程代建开发周期：自项目合同签订之日起，直至质量缺陷期结束，安置房全过程代建开发总工期自桩基开始施工至大产权办理完成为36个月，项目开发周期分为开工前期阶段、项目工程实施阶段、工程竣工验收及专项工程报验并达到交付标准（达到交付标准指完成质监综合验收）并完成竣工备案，直至质量缺陷期结束。

招标范围：本项目的全过程代建开发项目，代建开发从项目建设书批复开始，除征地拆迁和监理外，代建开发单位负责项目全过程开发及管理，根据企业性质和资质对可行性研究、初步设计、施工图设计、施工、设备采购等进行发包及管理，以及竣工验收后的大证办理移交，确保项目达到交付标准，直至质量缺陷期结束。

一、报名条件：

1、须同时具备房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包一级资质，本项目接受联合体投标。

组成联合体投标应满足下列要求：①联合体组成单位不超过 2 家；②牵头单位必须为房地产开发企业，同一家单位只允许参与一个联合体投标；③项目负责人需由牵头人单位拟派；④施工项目负责人需由联合体施工单位拟派。

2、项目负责人：

项目负责人（房地产企业）：一级注册建造师（建筑工程）或高级工程师及以上职称。

项目负责人（施工企业）：一级注册建造师（建筑工程），且无在建项目。

3、企业及项目负责人未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

4、企业法人及项目负责人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）5年内无行贿犯罪记录。

5、未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）。

二、其他：

1、凡有意参加投标者，请于2020年1月2日至2020年1月8日在舟山市定海区公共资源交易网http://www.dhggzy.cn/dhggzy/进行网上投标登记并下载招标文件。

2、投标人在投标报名前须自行登陆“舟山市公共资源交易网”（详情请点击以下网页查看：http://www.zsztb.gov.cn），对投标单位进行网上注册，并提供与注册内容相关的有效证明资料送舟山市公共资源交易中心登记，并购买CA数字证书方可登录新系统。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。以上所注如有不明确之处请咨询软件公司，客服电话4009980000或者舟山电子招投标支持群384041593。

3、本项目招标文件及补充（答疑、澄清）文件以网上下载方式发放。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。

三、投标文件的递交

1、招标人不统一组织投标人进行现场踏勘，不召开投标预备会，投标人视需要可自行前往现场踏勘。

2、投标文件（纸质）递交的截止时间及地点详见招标文件。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

四、发布公告的媒介

本次招标公告在舟山市定海区公共资源交易网http://www.dhggzy.cn/dhggzy/上发布。

五、联系方式

招标代理单位联系人：李工 联系电话：0580-8260928 传真：0580-8260928