北苑街道下山头村52幢、51幢部分房屋招租公告

受义乌市北苑街道下山头村股份经济合作社委托，对其所属的52幢、51幢部分房屋向社会进行公开招租。现将有关情况公告如下：

一、标的物基本情况

本次招租房屋共设1个标的,标的为北苑街道下山头村52幢一至四楼房屋及51幢二至四楼房屋，建筑面积合计约3300㎡。本次房屋租赁产生的房产租赁税及相关一切税费由承租方承担。

租赁期限：9年（自《房屋租赁合同》约定交付之日起计算）。

租赁用途：经营性用房（公寓除外），不得经营与菜市场相关的行业。经营项目须符合国家法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染等项目。

其中，面积数据仅作参考，以实地现状为准。

二、交易方式、交易条件、交易底价、交易报名

（一）交易方式：采用网络公开竞价的方式（e交易网：www.ejy365.com ）  

（二）交易条件：具有完全民事行为能力的自然人，法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

（三）交易底价：60万元/年，不设保留价，租期内租金不递增。租金每年支付一次。前三年租金不变，第四年至第六年租金在第三年租金基础上增长5%，第七年至第九年租金在第六年租金基础上增长7%。

（四）交易报名：

1、报名时间：2019年12月26日至2020年1月2日16:00止；

网络现场确认工作时间：上午8:30-11:30，下午13:30-17:00（节假日除外）。

2、报名地点：义乌市稠州北路505号6楼608室。

3、报名手续：登录e交易网（http://www.ejy365.com/）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号，查询标的并进行报名。完成以上步骤后，须到交易所（义乌市稠州北路505号6楼608室）确认报名：现场填写《农村产权交易受让申请书》；自然人报名须提供身份证，法人报名须提供营业执照副本、法人代表身份证；委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证。网络报名技术支持咨询电话：（0579）89906623。

4、保证金交纳：竞租保证金10万元。交纳保证金的截止时间为2020年1月2日16:00。报名人与转款人名称必须一致，转款时须注明具体项目名称,例如：“下山头村房屋”。保证金交款账户（户名：义乌产权交易所有限公司，开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：3307040160000046474）。

5、竞得人的竞租保证金（不计息）首先用于抵交应交交易所佣金，抵交交易所佣金后若有多余，则多余部分用于抵交履约保证金和成交款。未竞得人的竞租保证金在竞租结束后次日起三个工作日内自动退回原报名人银行账户。

三、竞价时间、网址

（一）自由竞价时间：2020年1月2日下午17：00起至1月3日 10:00止。

（二）延时竞价时间：2020年1月3日上午10:00起进入延时竞价阶段。延时竞价阶段可由多个延时竞价周期组成，每个延时竞价周期为5分钟。（e交易网：www.ejy365.com ）。

四、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心 义乌产权交易所有限公司  

网址：www.ywcq.com 微信号：ywcqjys

电话：0579-85428969、89906616（丁小姐）    传真：85544445       

地址：义乌市稠州北路505号     

义乌市北苑街道下山头村股份经济合作社    

电话：13735787528朱先生

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2019年12月26日