同山镇唐仁村公房（我松书院）出租项目招标公告

   为盘活集体资产，唐仁村我松书院，向社会公开招标，现将有关事项公告如下：

 一、项目概况：

1.招标人：诸暨市同山镇唐仁村股份经济合作社

2.项目名称：同山镇唐仁村公房（我松书院）出租项目

3.招标内容：唐仁村我松书院，本次出租面积为331.18平方。租金每年人民币3万元起，租期20年，每五年一付，标底价60万元。

4.签订协议前付清第1～5年租金。租金每五年一付，即五年为一个周期，第6年起，每个周期的租金提前1个月支付。逾期未及时缴纳的，没收履约保证金；逾期叁月未交的，村集体有权收回承包权，并重新组织招标。

5.需了解具体情况或踏勘现场的，可与招标人联系。

联系人：寿朵余 13185538673 

二、信息发布时间：

2019年12月23日9时至2019年12月29日5时

三、报名条件：

1.投标保证金的银行缴款单(原件及复印件)

2.个人投标携带本人身份证（原件及复印件） 

四、报名时间地点：

1.报名时间：2019年12月30日(上午9:30-11:30、下午13:30-15:30)

2.报名地点：诸暨市同山镇唐仁村村部

3.报名及资料费：500元（不退还）

*本次招标不接受电话、口头等方式报名。 

五、开标时间地点：

1.开标时间：2019年12月31日上午10:00

2.开标地点：同山镇人民政府五楼开标室

六、投标办法：

1.开标时应带现金1万元，中标后当场清点。

2.采用暗投方式：以最高报价（且不低于标底价）为预中标者。

3.投标底价：60万元起

*投标时，投标人自带黑笔或蓝笔。

七、中标注意事项：

1.中标者必须在中标3个工作日后，5个工作日内与诸暨市同山镇唐仁村股份经济合作社签订租赁协议。投标保证金自动转为租赁协议履约保证金人民币1万元。租期届满，通过招标人验收后无息退还。若中途单方面毁约的，视为自动放弃租房，不退还履约保证金，且不退还剩余租金。

2.按照中标价款数额，第1～5年的租金必须在2020年1月5日下午5：00前全部缴清。每个周期的租金逾期未缴清者吃没投标保证金，取消中标资格，村集体有权重新组织招投标。未中标者的款项当场退还。

3.中标人不得破坏房屋承重结构。

4.中标人装修须符合消防等部门要求。

5.村负责水电到位，水电费用由承租人承担。中标者在承包期内的装修装潢、水电等相关配套设施由中标者自负，租期届满，中标人一切装修设置归村所有。

6.中标者必须依法经营，必须遵守国土、城建、消防等有关部门的管理。

7、中标者在承包期限满后，需在一星期内把东西清理完毕，逾期没有清理完毕的物品村集体有权单方面处置。

诸暨市同山镇唐仁村股份经济合作社

诸暨市同山镇招投标办公室

2019年12月23日