瑞安市塘下镇环镇西路和环镇北路拆迁安置房工程

（EPC总承包）

第 2 号补充文件

致所有投标人：

根据招标文件的规定，招标人对本项目招标文件进行修改。鉴此，在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布2号补充文件并向所有投标人公告，投标人应自行察看并下载。本补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件、第1号补充文件有不一致之处，以本补充文件为准。

招标人：瑞安市工业发展有限公司（盖单位公章）

招标代理机构：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司（盖单位公章）

2019年12月18日 

第2号补充文件内容如下：

1、招标文件附件“招标文件图纸”中增加“控规条件图、方案会审意见、立项文件”，请各投标人自行在“答疑澄清文件”处下载。

2、温馨提醒：请各投标人结合方案会审意见进行方案设计优化。

3、答疑回复内容：

问题1：招标文件上总建筑面积38684.97㎡，其中地上建筑面积30639.15㎡（含住宅建筑面积27265.2㎡，商业建筑面积2838.83㎡，物业用房建筑面积215.99㎡，居家养老用房建筑面积62.96㎡，配电房建筑面积199.48㎡，消控室、门卫建筑面积56.69㎡），地下室建筑面积8045.82㎡（其中人防面积2432.91㎡）。而项目可研报告里住宅面积为26459.15㎡，商业为3900㎡，请问是以哪个为准。是否有方案批复文件。

答：按本项目规划条件书及招标文件相关资料执行，此项目无方案批复文件。

问题2：招标文件上提到的各子项面积在保证地上建筑面积不变的情况下是否可以调整，地下室建筑面积是否可以调整。地下室层高是否可以调整。

答：按本项目规划条件书及招标文件相关资料执行。

问题3：能否地块周边用地性质以及地块周边规划图纸，尤其是地块东南侧的地块（因考虑日照影响）。

答：由投标人自行了解。

问题4：地块内高层住宅位置是否可以移动，地下室出入口位置是否可以调整。

答：按本项目规划条件书及招标文件相关资料执行。

问题5：规划条件上机动车出入口设置于塘西路，原方案上北侧凤绣路设置一处应急消防出入口，能否在地块北侧凤绣路上设置车行出入口。

答：按本项目规划条件书及招标文件相关资料执行。

问题6：是否需要设置开闭所？

答：按现行国家、省、市有关规范、规定、标准以及有关职能审批部门和电力部门的要求执行。

问题7：市政是否有两路10KV电源？（如果只有一路需要在本地块设柴油发电机房）。

答：必须配备发电机房，具体由投标人自行与电力部门了解。

问题8：能否提供当地自来水水压，以确定市政直供的层数。

答：由投标人自行与水务部门了解。

问题9：商业网点是否考虑餐饮功能，室外是否预留隔油池？

答：由投标人自行考虑。

问题10：招标文件P26页“2014年1月1日至今投标人承接过建筑安装工程费≥6000万元的房屋建筑类EPC总承包业绩，1个得1分，最高得1分”提供的业绩证明是作为联合体中成员方的业绩是否予以认可。

答：按招标文件执行。

4、凡本补充文件与招标文件、第1号补充文件不一致之处，均以本补充文件为准，招标文件中其他内容不变。