余杭区互联网产权交易中心关于杭州市余杭区超山风景区北园文创园3号工作室3年租赁使用权项目公开竞价的公告(第一次)

发布时间：2019/12/10 09:00

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杭州余杭旅游集团有限公司2019年12月25日10时起至2019年12月26日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区超山风景区北园文创园3号工作室3年租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2019年12月25日10时起至2019年12月26日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：余杭区超山风景区北园文创园3号工作室3年租赁使用权，建筑面积315.9平方米。标的用途仅限办公使用。

二、第1年租金起拍价：149900元，保证金：3万元，加价幅度：5000元或整倍数。第3年租金递增5%，租赁合同履约保证金为3万元。

原租赁合同将于2020年1月31日到期，如非原承租人竞得的起租日按实际搬离后日期起算（到期后产权人会积极进行腾退但请竞拍人考虑可能会存在延期交付的风险）。

三、重大事项披露：本房屋租赁使用权的竞卖为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的按移交时的现状进行竞拍（房屋内物品均不在本次拍租标的内）。

四、保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入杭州市公共资源交易中心余杭分中心账户，待签订合同完成交割后退回。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、竞买人应具备条件：具有城市园林绿化工程设计、广告设计、教育培训、影视创作、艺术创作经营范围的企业法人或机构。

报名时需提供营业执照原件及复印件加盖公章，委托法定代表人竞买还需提供法定代表人身份证正反面原件及复印件加盖公章，若被委托人不是法定代表人的还需提供单位委托书原件及被委托人身份证正反面原件及复印件加盖公章。

请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2019年12月24日16时止接受咨询，有意者请与杭州余杭旅游集团有限公司委托的杭州永信拍卖行有限公司联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以移交时现状为准，杭州余杭旅游集团有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物移交手续由杭州余杭旅游集团有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式：

咨询电话：0571-86245168，13516852773，联系人：何女士

受托方联系地址：杭州市余杭区临平河南埭路46号????

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2019年12月10日

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网拍链接地址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=2308895

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