奉化区国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2019年11月30日 |
宁波市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
奉自然资规出告字[2019]01063号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经宁波市人民政府批准,宁波市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让江口街道方桥片城镇低效用地再开发五十八号-2B地块号等13宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
地块名称 | 用地面积（m2） | 土地用途 | 出让年限 （年） | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 投资强度 （万元／亩） | 起始价 （万元） | 保证金（万元） | 准入条件 |
江口街道方桥片城镇低效用地再开发五十八号-2B地块 | 4675 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥0.9 且≤1.5 | ≥30% 且≤50% | ≤20% | ≥270 | 226 | 23 | 产业条件：金属工具制造；环保条件：单位排放增加值≥689万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥2.95万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.5%；其他条件：年土地税收≥38万元/亩。 |
地块名称 | 用地面积（m2） | 土地用途 | 出让年限 （年） | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 投资强度 （万元／亩） | 起始价 （万元） | 保证金（万元） | 准入条件 |
江口街道方桥片城镇低效用地再开发五十八号-3地块 | 4089 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥1.0 且≤1.5 | ≥30% 且≤50% | ≤20% | ≥270 | 197 | 20 | 产业条件：金属制日用品制造；环保条件：单位排放增加值≥689万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥2.6万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.5%；其他条件：年土地税收≥35万元/亩。 |
西坞街道城镇低效用地 再开发十号地块 | 2647 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥0.9 且＜1.5 | ≥30% | ≤20% | ≥270 | 128 | 13 | 产业条件：医疗仪器设备及器械制造；环保条件：单位排放增加值≥9391万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥6.5万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥3.8%；其他条件：年土地税收≥46万元/亩。 |
西坞街道城镇低效用地 再开发七十六-1号地块 | 713 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥1.1 且≤1.5 | ≥30% 且≤50% | ≤20% | ≥267 | 35 | 4 | 产业条件：塑料制品业；环保条件：单位排放增加值≥605万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥2.22万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.5%；其他条件：年土地税收≥34万元/亩。 |
西坞街道城镇低效用地 再开发一百八十号地块 | 2860 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥1.2 且≤1.5 | ≥30% 且≤55% | ≤20% | ≥234 | 138 | 14 | 产业条件：钟表与计时仪器制造；环保条件：单位排放增加值≥19433万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥6.38万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥3.6%；其他条件：年土地税收≥85万元/亩。 |
地块名称 | 用地面积（m2） | 土地用途 | 出让年限 （年） | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 投资强度 （万元／亩） | 起始价 （万元） | 保证金（万元） | 准入条件 |
溪口镇城镇低效用地 再开发五十八号-1地块 | 4989 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥1.0 且≤2.0 | ≥30% | ≤20% | ≥270 | 240 | 24 | 产业条件：泵阀、阀门、压缩机类似机械制造；环保条件：单位排放增加值≥4700万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥4.69万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥2.4%；其他条件：年土地税收≥33万元/亩。 |
溪口镇城镇低效用地 再开发九十四号地块 | 357 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥1.0 且≤2.0 | ≥30% | ≤20% | ≥270 | 17 | 2 | 产业条件：泵阀、阀门、压缩机类似机械制造；环保条件：单位排放增加值≥4700万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥4.69万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥2.4%；其他条件：年土地税收≥33万元/亩。 |
溪口镇城镇低效用地 再开发七十一号地块 | 326 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥1.0 且≤2.0 | ≥30% | ≤20% | ≥270 | 16 | 2 | 产业条件：泵阀、阀门、压缩机类似机械制造；环保条件：单位排放增加值≥4700万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥4.69万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥2.4%；其他条件：年土地税收≥33万元/亩。 |
溪口镇城镇低效用地 再开发六十七号地块 | 1575 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥1.0 且≤2.2 | ≥30% | ≤20% | ≥270 | 75 | 8 | 产业条件：泵阀、阀门、压缩机类似机械制造；环保条件：单位排放增加值≥4700万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥4.69万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥2.4%；其他条件：年土地税收≥33万元/亩。 |
地块名称 | 用地面积（m2） | 土地用途 | 出让年限 （年） | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 投资强度 （万元／亩） | 起始价 （万元） | 保证金（万元） | 准入条件 |
溪口镇城镇低效用地 再开发七十六号-2地块 | 1757 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥1.0 且≤2.0 | ≥30% | ≤20% | ≥270 | 84 | 9 | 产业条件：泵阀、阀门、压缩机类似机械制造；环保条件：单位排放增加值≥4700万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥4.69万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥2.4%；其他条件：年土地税收≥33万元/亩。 |
溪口镇城镇低效用地 再开发九十八号-4地块 | 4585 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥1.0 且≤2.0 | ≥30% | ≤20% | ≥270 | 220 | 22 | 产业条件：泵阀、阀门、压缩机类似机械制造；环保条件：单位排放增加值≥4700万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥4.69万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥2.4%；其他条件：年土地税收≥33万元/亩。 |
岳林街道城镇低效用地 再开发五十号地块 | 8332 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ≥0.9 且≤1.2 | ≥30% | ≤20% | ≥270 | 436 | 44 | 产业条件：金属表面处理及热处理加工；环保条件：单位排放增加值≥689万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥2.22万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.5%；其他条件：年土地税收≥27万元/亩。 |
奉化经济开发区城镇低效用地再开发十号地块 | 3652 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ＞1.0且≤1.5 | ≥30% 且≤45% | ≤20% | ≥270 | 220 | 22 | 产业条件：烘炉、风机、包装等设备制造；环保条件：单位排放增加值≥4700万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥4.88万元/吨标准煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥2.4%；其他条件：年土地税收≥43万元/亩。 |
挂牌成交后须先与土地所在地开发园区或镇（街道）签订《奉化区“标准地”投资建设协议》。上述地块位于尚田街道，具体详见规划红线图。
二、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)，禁止被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”的单位和个人参加竞买（竞买申请人应当单独申请）。非奉化区注册企业法人竞得后须在宁波市奉化区注册企业法人。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、挂牌报名和报价时间：
挂牌报名时间: 2019年 12月 20日10时至2019年 12月 27日10时；
挂牌报价时间：2019年 12月 20日10时至2019年 12月 30日10时；
保证金截止时间:2019年 12月27 日10时（保证金以银行到账为准）；
七、 联系方式
联系地址：宁波市奉化区土地储备中心（宁波市奉化区茗山路269号）
联系电话：0574-88586312 叶女士
0574-88529434 石女士（财务）
宁波市自然资源和规划局
2019年11月30日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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