金华市中级人民法院

关于东阳市横店镇兰花新苑7幢房地产的拍卖公告

金华市中级人民法院将于2019年12月31日10时至2020年1月1日10时止（延时的除外）在 金华市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.vJRRRw&user_id=1666399500，户名：金华市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人马美珍、张志洪共同所有的坐落于东阳市横店镇兰花新苑7幢的房地产。

权证号码：东房权证横店字第131427号、131428号、东阳市国用（2010）第40-811号。详见金正大估（2019）第1-7006号房地产估价报告。

起拍价：470万元，保证金：50万元，增价幅度：20000元。

拍卖对象位于东阳市横店镇兰花新苑7幢，房屋总层数4层，建筑面积715.15㎡,土地使用权面积717.9㎡,南北朝向，小区地处华夏大道以南，都督北街以西，禹阳路以东，江南路以北。周围分布有丽景花园、东磁新苑等楼盘，以及横店文荣医院、横店客运中心等，区域内人口密集度较高。基础设施、公共服务设施齐全，交通便捷。用途为住宅，地势平坦，土地平整，达到“五通一平”，水、电、供排水接入市政管网。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金华中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2019年12月27日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年12月27日10时止接受咨询。有意咨询者请联系：王法官0579-82688758。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖方式，保留价即为起拍价，一人报名且出价不低于起拍价，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、税费负担情况：所涉拍卖标的能否过户请竞买人自行到相关部门事先了解。如可，过户涉及的相关税费均由买受人承担，请各竞买人自行到当地相关职能部门咨询确认，拍卖人不承担任何费用。本次拍卖标的的具体事项请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。

抵押、租赁情况：上述房地产抵押权人为本案申请执行人，无租赁，被执行人已承诺限期腾空。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2019年12月24日前与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年1月21日17时前缴入法院指定账户(户名：金华市财政局政府非税资金财政专户，开户行：中国建设银行金华分行营业部，账号：6232811460000038677)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、贷款业务咨询电话：0579-82437002、13957996424（工商银行金华分行）； 13857997912（金华银行）；18057910298（邮政储蓄银行）；13566776298（金华成泰银行）; 0579-82303129、13738970455（中国银行金华分行）。

  十三、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人身份自动生成确认书并公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：  0579-82688758（拍品详情、看样）、0579-82688739（拍卖流程、委托）  ；

监督电话：  0579-82058015             ；

联系地址：金华市婺城区李渔路1096号   ；

网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.vJRRRw&user_id=1666399500 ；

详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

生效裁判文书为（2018）浙07民初159号民事判决书，详细内容可在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）上查询。

金华市中级人民法院

二〇一九年十一月二十九日