根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，现就存量房交易计税价格评估管理系统服务(三期)项目进行公开招标采购，欢迎国内合格供应商前来投标。

一、项目编号：JXMY-2019-004

二、采购组织类型：委托代理

三、采购方式：公开招标

四、招标项目：存量房交易计税价格评估管理系统服务(三期)项目（非政府采购项目）

五、招标采购内容：存量房交易计税价格评估管理系统服务包括新增数据采集、系统价格调整、零星评估业务、其他服务项目等。具体为：1.新增房屋评估价格数据采集。对已交付商品房小区及时采集评估价格，纳入税务信息系统，形成存量房交易计税价格数据；2.系统数据更新。对已纳入税务信息系统的存量房交易计税价格（包括本次招标以前原有房屋数据），采用观测点法适时进行调整，确保系统数据匹配市场价格走势；3.零星评估业务。对尚未纳入税务信息系统的存量房，发生交易行为的，进行单户评估，作为系统数据完整性兜底性措施；4.其他服务事项。对全市二手房市场，包括当年二手房交易总体情况分析、尚未纳入系统小区基本情况、价格调整建议等情况进行分析，形成专业分析报告。

服务期：本次招标报价时，按1年服务期报价，并在三年内有效。合同一年一签，合同履行完毕后，经验收合格且采购人年度预算能够保障的前提下，续签下一年度合同，最长不超过3年。

预算金额：40万元。  最高折扣费率：100%。

六、合格投标人的资格要求:

1.符合政府采购法第二十二条（1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。）之供应商资格规定。

2.符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.本项目不接受联合体投标。

七、公告时间、报名/发售时间及招标文件获取方式:

1.公告期限：自公告发布之日起5个工作日

2.报名（发售／获取）时间：2019年11月27日起至2019年12月19日9：30（双休日及法定节假日除外）。

3.本项目发售地点：嘉兴市明扬工程咨询有限公司项目报名点（浙江省平湖市池海路和新华路交叉口行政服务中心二楼中介超市内）。

4.报名截止时间后至投标截止时间前，允许潜在供应商获取招标文件，但如对招标文件有异议应按本招标文件规定的时间提出，逾期提出的，招标采购单位可以不予受理、答复。

八、购买招标文件时应提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

  （1）法人营业执照副本原件及复印件；（2）法人代表身份证原件及复印件（当法人代表本人不能来报名的，则需提供法人代表签字并加盖公章的授权书及被授权人身份证原件和复印件）；

九、投标截止时间和地点：投标人应于2019年12月19日9:30分前将投标文件密封送交到平湖市公共资源交易中心三楼311开标室（浙江省平湖市池海路和新华路交叉口行政服务中心三楼），逾期送达不予接收。

十、开标时间及地点：本次招标将于2019年12月19日9:30分在平湖市公共资源交易中心三楼311开标室（浙江省平湖市池海路和新华路交叉口行政服务中心三楼）开标，投标人代表必须持身份证等有效证件出席开标会议。

十一、招标公告发布于：浙江政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn)

十二、采购方联系方式：高先生     联系电话：0573-85016251

   地址：浙江省嘉兴市平湖市人民西路325号

十三、代理机构联系方式：联系人：诸女士；联系电话（传真）：0573-89997908；15858362909  

   地址：浙江省嘉兴市长水路116号百瑞大厦5楼

十四、政府采购监督管理部门：平湖市财政局政府采购监管科；电话：0573-85013033

地址：平湖市东湖大道38～86号                                                                                         

国家税务总局平湖市税务局

嘉兴市明扬工程咨询有限公司

                                      2019年 11月27日

附件信息:

• （11.27定稿）平湖存量房交易计税价格评估管理系统服务(三期)项目公开招标文件.doc

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