余姚光璟佳苑小区前期物业服务招标公告（其他公共资源交易项目）

 
一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式
招 标 人：余姚市新鸿国悦房地产开发有限公司
地    址：余姚市新建北路232号
联 系 人：徐新新
电    话：13868587163
代理机构：宁波建拓工程设计有限公司
联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室
联系人：徐工  虞工
联系电话：0574-22220138  22220135 13335847771
传真：0574-22220135
二、招标物业的名称、地址、物业概况
1、物业名称：余姚光璟佳苑小区
2、物业地址：位于余姚市经济开发区城东新区，东至绿化带，南至子陵路，西至城东路绿化带，北至横河埭路。
3、物业概况：8栋十一层高层住宅，1栋十层高层住宅，1栋二十一层高层住宅，1栋二十五层高层住宅商业酒店综合楼，2栋一层商业用房及配套用房组成。
(1)总用地面积：38370.00平方米
(2)总建筑面积：106622.43平方米。其中地上77068.7平方米（住宅65417.46平方米、商业商务用房5896.55平方米，酒店用房3376.05平方米，物管等配套用房2378.64平方米），地下29553.73平方米。机动车总停车位：909个，其中：地下860个，地上49个。非机动车车位：528个。
(3)建筑性质：住宅、商业、酒店
(4)户数：527户
三、投标单位资质条件
1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业。
2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。
3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。外地企业在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。
四、投标保证金：人民币壹万元整（￥10000）。
投标保证金由余姚市公共资源交易中心实收代收代退，收妥抵用（即到账）截止时间：2019年12月13日上午10:00，各投标响应方以本单位开出的转账支票（必须实时清算）、银行汇票或电汇形式缴入余姚市公共资源交易中心帐户，并在备注栏中注明该项目名称。
投标保证金收款单位名称：余姚市公共资源交易中心
开户行：上海浦东发展银行宁波分行余姚支行
账  号：94060155260000269
五、获取招标文件
投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦附楼4楼G414窗口)领取。
六、投标文件提交截止时间、地点
截止时间：2019年12月16日13:40，逾期提交的投标文件将不予接收。
提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)
七、开标时间、地点
时间：2019年12月16日13:40
提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)
本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。
八、本次招标公告刊登在
1、宁波市公共资源交易网余姚市分网（http://yuyao.bidding.gov.cn/)
2、余姚日报
3、宁波市物业管理协会网站