一、招标内容：

由绍兴龙坤房地产开发有限公司开发投资的”春江天镜府”前期物业招标项目，管理服务期限自前期物业服务合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《物业管理委托服务合同》生效时止。

二、项目概况：

1、本项目东、北至规划庙西港路，南至地限线，西至规划道路。

2、本项目总用地面积117719平方米；总建筑面积252450.61平方米。地下总建筑面积69629.46平方米（其中地库面积69473.49平方米），地上总建筑面积182821.15平方米（其中配套用房建筑面积为1444.52平方米，物业管理办公用房约552.86平方米，物业经营性用房约732.62平方米，社区配套用房约766.4平方米，居家养老服务用房约760.86平方米，社区卫生服务站约201.11平方米，消控室约52.67平方米，开闭所约103.6平方米，15班幼儿园约6235.93平方米）；　

3、项目概况具体以政府相关部门审批文件为准。

三、投标资格条件（具体以招标文件为准）：

　　1、具有独立法人资格的绍兴本地物业服务企业或在绍兴市区设有分公司的外地物业服务企业（须在物业主管部门备案）。

　　2、具有3个及以上住宅小区单个项目建筑面积25万平方米以上的物业管理服务经验且服务总面积200万平方米以上的物业管理服务经验。（以合同为准）

3、招标公告发布之日前两年内没有不良行为记录。

4、企业注册资本5000万（含）以上。

5、从事物业行业10年及以上的管理企业。（以营业执照上注明的成立日期之日起计算）。

四、招标文件发售：

　　日期：2019年12月2日 时间：上午9:00-11:00  下午：14:00-16:00

　　经相关部门审核具有投标资格的企业逾期未到指定地点领取招标文件均视为自动放弃参与本次此投标事宜。

五、投标截止时间：2019年12月18日上午9:30

投标地址：绍兴市越城区联合大夏14楼龙耀地产办公室

六、开标时间：2019年12月18日上午9:30

开标地址：绍兴市越城区联合大夏14楼龙耀地产办公室

七、其他事项：

　　招标人将依据招标公告（含招标文件）规定的内容和投标人的证明资料对投标人的企业资信、项目管理、投标报价等进行审查，经综合评审后做出决定，确定投标单位投标资格。投标人购买招标文件后请认真、全面、细致审查招标文件，疑问处请按招标文件相关规定执行。

八、报名时间：2019年11月28日—11月29日

　　具体时间：上午9:00—11:00    下午14：00-16：00

　　报名地点: 绍兴市越城区联合大夏14楼龙耀地产办公室

九、联系人：韦先生   徐先生

　　联系电话：15195691212  18157591508

请报名单位代表随带营业执照、资质证书、法定代表人授权委托书及要求的其他相关材料装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章（相关证件、资料等原件随带备查）。

绍兴龙坤房地产开发有限公司 

2019年11月22日