在中华人民共和国境内合法注册的企业。

1.租金挂牌价格：首年9.8元/平方米/月，第2年起年租金每年在上一年基础上递增2%。三年后租金重新委托评估公司进行资产询价。若评估报告关于第四年租金评估价低于首年成交价，则本租赁合同至第三年租期届满时终止，由我方重新挂牌招租。
2.竞租保证金：500万元，租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。
3.履约保证金（即出租方与承租方所签订的租赁合同中的租赁保证金）：300万元。
4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
5.项目的投资、立项、申报、建设和验收等工作均由承租方负责，并确保通过政府批准或验收。正式实施前，由原设计单位提供正式图纸并进行结构安全审查，须取得专业机构复核材料或报告，并经由出租方审核后方开展施工。
6.承租方项目实施全封闭式管理，同时确保外部无扬尘；生产及生活废水进行内部循环，不得进入港区及外部管网；其废水排放、噪声控制、安全管理等应取得相应的安全、环保、职业卫生以及生产经营等资质。
7.承租方总评布置应符合水利退让、防洪堤保护等相关规定及避开港区相关设施、设备及管网；设备跨路、跨码头等部位须满足港区生产车辆通行的限高要求。
8.承租方采购的设备须符合国家有关质量要求、技术规范，确保安全生产。
9.租赁区域所需的供电、通讯、网络等各项设施的开通审批均由承租方按相关部门规定自行申请与办理，不得利用港区总负荷及使用温州港集团网络系统等出租方相关资源。
10.租赁区域使用过程中产生的供水、供电、网络、通讯、物业管理等开通及使用等一切费用由承租方自行承担并缴纳。
11.出租场地按现状交付使用。
12.因本次出租行为及后续使用行为所产生的一切税、费，由双方按照双方签订的租赁合同约定执行。
13.成功竞租的承租方不得变更签约人，未经出租方书面同意，不得对出租场地进行转租。
14.承租方的项目建设、生产及安全管理等需达到安全、环保、职业卫生、水利、港航等相关部门规定要求，一切后果及责任均由承租方承担，与出租方无涉。
15.承租方承诺成功竞租后10天内与出租方签到租赁合同，租赁合同签订后1个月内实现设备进场施工，自租赁合同签订之日起10个月内完成全部仓储及配套工程建设，并承诺完工后1个月内实现投产。设备进场施工时间以打桩设备在租赁区域内动土开工时间为准，工程建设完工时间以工程交工验收时间为准，投产时间以承租方在出租方码头开展首次货物水路进出口时间为准。
16.承租方竞得本合同约定出租租赁区域后，必须要与出租方签订港口货物委托作业合同，并承诺投产后每年由水路运输进口的货物接卸量不低于120万吨，其中黄沙碎石在出租方码头每年由水路运输进口的货物接卸量不低于100万吨，水泥矿粉接卸量不低于20万吨（在温州港集团下属码头由水路运输进口的水泥矿粉吞吐量，出租方也予以承认，但需由温州港集团确认）。经由水路运输进出口货物的装卸价不低于温州港集团同期同货种实际装卸价格。

1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日， 期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 （日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。 
2.若挂牌公告期内，未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，最多延长24个周期。 
3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 
4.意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、 注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。 
5.意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料； 
（2）产权交易机构要求提交的其他材料。
详见项目公告附件材料 ---意向承租方需提交的材料清单。