一、招标项目名称及编号： 杭州吉如股份经济合作社商业综合用房（2）（杭州市桥西拱宸桥单元GS0603-14地块）全过程工程咨询项目（ZFZX20191115002）

二、招标形式：公开招标 

三、招标项目概况

   项目位于拱墅区湖州街与萍水东路交叉口，项目规划总用地1.73公顷。

招标范围：全过程工程咨询服务范围及内容：（包括但不限于）

1、项目策划管理：包括但不限于：机会研究、策划咨询、规划咨询、市场调研、产品定位、运营财务指标分析、可行性研究、投资估算、方案比选等。

2、建设管理：全过程代建服务①前期工作内容：办理项目可行性研究报告审批及与该阶段相关的项目规划选址、用地预审、环评等行政许可手续、配合协调红线范围内的拆迁工作；组织项目勘察、设计等工作；组织初步设计文件编制和审批工作等。②建设实施内容：负责勘查、设计和施工、设备材料等的招标管理和合同签订，办理工程规划许可证、质安监备案、施工许可证、园林绿化等相关报批手续。负责项目的动态成本控制、工程质量、进度、技术、投资控制、管线综合、安全文明及约定合同期内的保修维护等全过程管理。组织工程合同的洽谈与签订、投资计划、用款计划申请、工程中间验收、施工验收、竣工验收、资料城建档案馆归档、项目竣工验收备案工作、职能部门移交、交付使用、组织工程竣工结算等。

   3、招标代理：本工程未完成的第三方咨询、勘察、设计、施工、设备等内容的所有招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制工程量清单，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标有关的事项。

4、全过程造价咨询：编制或审核工程量清单和施工图预算，提供工程项目的全过程造价控制服务，提供完整的内审报告，配合工程结算审计。

四、投标人资格要求:

1、投标人为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

2、投标人须列入杭州市全过程工程咨询试点企业名录；同时具备工程造价咨询甲级资质、房地产开发二级及以上资质；

3、投标人近两年在杭州市招标投标过程中存在不良行为被列入“黑名单” 的，不予投标（ 投标截止日开始上溯 24 个月）；

4、项目负责人未处于行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内；

5、本次招标允许联合体投标，联合体投标的须满足下列要求：联合体成员数不得超过 2 家， 联合体牵头人须为杭州市全过程工程咨询试点企业（第一批）名录（附件 1、2）中的企业【杭建市发（2017）446 号、杭建市发〔2017〕512 号】；联合体投标需提供联合体投标协议书（需明确双方拟承担的具体工作，载明双方应承担的责任等相关事宜），联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

五、招标文件的报名/发售时间、地址、售价:

1．报名（发售／获取）时间：2019-11-15至 2019-11-21 

    上午：09:00-11:30   下午：13:00-16:00 

2．报名（发售／获取）地址：杭州市下城区西文街368号4楼财务室  

3．标书售价(元)： 500（售后不退，逾期不予受理）

4．投标人购买标书时应提交的资料：1）法定代表人（单位负责人）授权书（原件）；2）被授权人身份证（原件和复印件）；3）有效的营业执照副本、企业资质证书复印件（复印件加盖单位公章）。 

六、投标截止时间： 2019年11月22日14:00（北京时间） 

七、投标地址：杭州市下城区西文街368号。  

八、开标时间： 2019年11月22日14:00（北京时间） 

九、开标地址： 杭州市下城区西文街368号。 

十、联系方式

1、招标代理机构名称： 浙江省房地产管理咨询有限公司 

联系人：练华     联系电话：13735868085 

地址：浙江省杭州市下城区西文街368号  

2、招标人名称：杭州吉如股份经济合作社 

联系人：庞达      联系电话：0571-56623220