特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本院已通过短信方式通知，若无法收悉，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知！

平阳县山门镇新井街16号

变卖公告

平阳县人民法院将于2019年12月2日10时起60天期间（竞价周期与延时除外\精确变卖时间以淘宝平台为准）在平阳县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(户名：平阳县人民法院，网址：http://sf.taobao.com），现公告如下：

提示：变卖公告期为2019年11月14日至2019年11月29日，变卖竞价期为2019年12月2日10时起60天。具体变卖规则请见变卖公告中第四条的变卖方式。咨询电话：0577-63889913王法官。

一、变卖标的：平阳县山门镇新井街16号：所有权证号：平阳县房权证山门镇字第000266号；设计用途：居住。建筑证载面积为：209.08平方米；土地证号：平国用（2008）第07-0149号，土地用途：住宅用地，土地使用权面积为：49.7平米，土地使用权类型：划拨。划拨性质在办理过户时须转为出让，出让金由买受人自行承担；对于何时能取得土地相关权证请自行向土地相关管理部门咨询，本院概不负责。房屋目前尚未腾空，拍卖成交后需1个月时间腾空，介意者慎拍。房屋为4层混合结构的落地房，1991年建成，南北朝向，中间套，房屋所在区域东临新井街、南临雁荡路商贸街、西临中国工农红军挺进师纪念园入口、北临平西路。

房屋如涉及违章建筑、违法占地，由买受人自行接受相关行政主管部门处置。

变卖价：24万元，保证金：4.5万元，增价幅度：5000元。

二、咨询时间与方式：自2019年11月14日起至变卖结束止（节假日休息）工作时间接受咨询（咨询电话：0577-63884665）。

展示看样时间与方式：因房屋未腾空，请有竞买意向人自行安排时间前往房屋所在地看样.

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：标的物转让登记手续由买受人在收到本院过户裁定书后按裁定书指定的期限自行办理，交易产生税、费等依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人逾期办理的，上述全部税、费均由买受人承担，拍卖款不再提留卖方应承担的税、费，非因买受人原因导致逾期办理的除外。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人网银账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后5日内缴入法院指定账户(户名：平阳县人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司平阳昆阳支行，账号：1925 0401 0400 36573)。

注意：请各位竞买人不要通过支付宝支付变卖余款，否则若造成变卖余款无法及时到位责任自负。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

浙江省平阳县人民法院

二〇一九年十一月十三日