欧邦工程管理有限公司受 衢州市柯城区新新街道童村碓村村民委员会 委托，就新新街道童村碓村集体经济振兴用房房屋向全社会公开招租，欢迎符合条件的企业或公民（自然人）前来参加投标。

一、项目名称：新新街道童村碓村集体经济振兴用房房屋出租

二、项目编号：QJCG-2019-087

三、投标人资格条件：

1、具有相应资金实力的法人、其他组织或自然人（具有完全民事行为能力）

2、本次招租不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营以及严重扰民和会造成污染影响环保的经营。

3、有意向投标人应详细了解出租房屋的情况（自行勘察）。

4、经营范围应符合有关规定和社区相关约定。

四、招租情况说明及数量要求：

1、本项目最低限价为7.2万元，低于7.2万元的报价作为无效投标报价。

2、出租房位于新新街道童村碓村198号位置，属于村集体房屋。两幢一层，面积约500平方，每年租金最低价7.2万元起招租，水电费由中标租户自行承担。要求中标租户装修时不能破坏房屋主体结构，不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营，不能影响周围环境卫生，不得从事有污染、噪声等严重扰民和会造成污染影响环保的经营，符合消防要求。租房协议三年一签，房租每年一交，先交后使用，每三年一招租，中标后交纳租房押金壹万元整（三年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。一年房租到期，租户必须提前一个月交纳下一年度的租金，如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金壹万元不予退还。

五、投标文件的组成：

1、自然人投标：①投标报价单；②投标人身份证复印件（身份证原件带开标现场核对）。

2、企业或公司投标：①投标报价单；②有效的营业执照（副本）复印件（加盖单位公章，原件带开标现场核对）

③法定代表人身份证明和本人身份证原件及复印件（法定代表人参加开标的投标人提供）或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件（委派授权代理人参加开标的投标人提供）；

六、租房押金：

租房协议三年一签，房租每年一交，先交后使用，每三年一招租，中标后交纳租房押金壹万元整（三年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。一年房租到期，租户必须提前一个月交纳下一年度的租金，如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金壹万元不予退还。

七、购买招租文件时应提供以下资料：

（1）自然人投标：有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

（2）企业或公司投标：1、有效的营业执照（复印件加盖公章，原件核验后当场退回）；

2、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（授权书上须明确授权代表姓名、采购项目名称、项目编号、联系电话）原件；

3、报名人有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

八、招标文件的发售：

1、发售时间：2019年10月21日至2019年10月24日（上午8：30-12：00，下午13：30-17：00 ，双休日、节假日除外）；

2、发售地点：衢州市柯城区府东街470号柯城房开4楼； 3、售价：工本费每套500元，售后不退。

九、开标时间、地点：

1、开标时间：2019年10月25日14：30分  

2、开标地点：衢州绿色产业集聚区公共资源交易中心（世纪大道767号）九楼开标厅。

十、评审办法：

1、本次评标采用符合条件的明底暗标、最高价中标法，投标报价取整数位； 

 2、投标出现大小金额写不一致的情况，以大写金额为准；

3、如出现两个或两个以上投标报价相同的中标人，由业主抽签决定最终中标人；

4、确定最终排序后，由排名第一的投标人作为第一中标候选人。

十一、联系方式：

1、 代理公司：欧邦工程管理有限公司 

联系人：祝秋琴        联系电话：0570-8085268  

地址：衢州市柯城区府东街470号4楼                 

  2、业主单位：衢州市柯城区新新街道童村碓村村民委员会               

联系人：陈益明        联系电话：13567005408                             

十二、本公告发布

浙江政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn/) 

 衢州绿色产业集聚区公共资源交易网（ http://www.qzggzy.com/ ）

本项目最终解释权归衢州市柯城区新新街道童村碓村村民委员会所有。

衢州市柯城区新新街道童村碓村村民委员会

欧邦工程管理有限公司

2019年10月21日