丽水市自然资源和规划局

公开出让国有建设用地使用权公告

丽土告字〔2019〕51号

经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2019年12月1日至2019年12月11日，公开挂牌出让丽水市望城路与好溪路交叉口西北侧地块一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况：

1、土地坐落：望城路与好溪路交叉口西北侧地块（详见示意图）。

2、土地用途：体育用地、商服用地（零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地）。

3、出让年限：体育用地50年、商服用地40年。

二、主要规划指标和起始价：

注：土地出让面积以实测为准。

三、挂牌竞买对象

中华人民共和国境内自然人、法人、其他组织均可报名参加竞买，但截至本公告发布之日，在市区范围内有拖欠土地出让金的企业及其法定代表人除外。竞得人若在丽水市莲都区范围内无注册公司的，须在丽水市莲都区范围内成立新公司进行开发建设。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2019年12月1日到2019年12月9日，通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌须知要求的材料提出申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月9日15:00。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统；挂牌报价时间为2019年12月1日到2019年12月11日。

八、其他需要公告的事项：

（一）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，不包括城市市政基础设施配套费、人防费、教育附加费、白蚁防治费、消防审核费、墙体材料改革专项费、散装水泥限袋费、物业管理公共部分维修资金、物业管理用房资金、营业用房资金和契税等。

城市市政基础设施配套费在地块的总地价款外按地块计算容积率建筑面积另行征收，即:若该地块内有为政府配建或者政府回购的建筑面积或小区配套的社区用房、物业用房、学校、幼儿园、居家养老用房等，也一并在总地价外征收配套费。

（二）土地契税在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按成交价款的3%由受让人向税务部门缴纳。

（三）该幅地块的成交价款即为丽水市自然资源和规划局与竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》之出让价款（不含契税）。受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的1个月内缴清不少于成交价款的50%（含50%），剩余土地出让金价款须在签订土地出让合同后3个月内付清，否则视为违约，丽水市自然资源和规划局有权解除合同，并可请求违约赔偿。

（四）供地条件为用地现状，地上、地下管线的迁移、地块范围围墙构筑等都不作为交地的前置条件。

（五）本次挂牌设有出让底价。

（六）系统网络技术咨询：18627599793；18932430170。

九、联系方式：

出让人：丽水市自然资源和规划局

电话：0578-2668080、2668127

联系人：柯先生、叶女士

丽水市自然资源和规划局

2019年11月11日