1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，注册资本500万元及以上。
2、考虑到蒋村3号楼所在园区的整体定位，承租方经营范围需包含文创、文旅（承租方营业执照经营范围须有文创或者文旅字样）。

1、租金挂牌价格：首年（含税）2.2元/平方米/天，每3年递增5%。 
2、竞租保证金：200万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额转为履约保证金及租金的一部分，及时转付至出租方指定账户。
3、履约保证金：50万元。
4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金按季支付，具体以租赁合同约定为准。
5、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
6、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
7、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
8、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。

1、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在挂牌期满日下午5时（报名截止时间）前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：00－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。 
2、若公告挂牌期内，未征集到合格承租方，则变更公告内容,重新挂牌。 
3、若公告挂牌期内，只有一家合格承租人报名并获得资格确认后，则在不变更公告挂牌时的条件和合同条款的前提下,该意向承租人应在被确定为承租方后3个工作日内同出租方签订租赁合同。 
4、若公告挂牌期内，有两家或两家以上合格意向承租人报名并获得资格确认后，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）。
5、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《承租意向登记表》及其备注清单中所列的材料；（2）产权交易机构要求提交的其他材料。