拍卖公告

浙江省平湖市人民法院将于2019年12月9日10时至2019年12月10日10时止（延时的除外）在平湖市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0573/03，户名：平湖市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于嘉兴市建南公寓19幢604室房屋（含装修）[房产证：00000635、00103559号，土地使用权证：嘉土国用（2005）第213368号]。房屋建筑面积69.01平方米，分摊土地面积15平方米，土地使用期限70年，自1999年12月28日至2069年12月27日止，房屋总层数6层，拍卖房屋所在层数为6层，房屋建于1996年。房屋用途为住宅。

起拍价：650000元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在报名交保证金前以及竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、禁止参加拍卖的机构及人员：

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：  　

①负责执行的人民法院；　　

②网络服务提供者；　　

③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；　　

④第①②③项规定主体的工作人员及其近亲属。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年11月8日起至2019年12月6日接受咨询（节假日除外）。有意者请与嘉兴市卓皓商务咨询服务有限公司联系统一安排看样，看样请致电0573-85333999、400-8500-983或登录www.zhuohaozp.com自助预约。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，税费依照相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，买受人在办理过户手续时先行垫付依法由原产权人承担的税（费），凭税（费）凭证到法院的拍卖价款中支取，在成交裁定书送达后30日内须完成税费缴纳，逾期不予办理，自行承担不利法律后果。未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、对上述标的物权属有异议者，请于2019年12月2日前与本院联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年12月16日16时前缴入法院指定账户(户名：平湖市人民法院网络司法拍卖资金专户，开户行：浙江平湖农商银行股份有限公司当湖支行，账号：201000112933831)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0573-85333999、400-8500-983。

咨询地址：平湖市当湖街道当湖东路192号-206号606室（嘉兴市卓皓商务咨询服务有限公司）。

法院咨询电话：0573-85621539（小彭）。

监督电话：0573-85035069。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

网址：www.pinghucourt.gov.cn。。

平湖市人民法院

二○一九年十一月七日