浙江省东阳市人民法院关于安徽省宣城市梅溪路东方润园1、2幢4-1/4-2号的房地产（第一次拍卖）的公告

2019-11-06 浙江--

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所在地区：

浙江--

发布日期：

2019年11月6日

招标采购正文

1、拍卖报名、保证金交纳等问题请咨询淘宝服务电话：400-822-2870，请竞买人务必仔细阅读拍卖公告、拍卖须知、财产调查表等相关材料后再参与拍卖！

2、不组织看样，可自行前往看样。

特别提醒：1、评估报告与本拍卖公告、财产调查表对标的物的描述可能与标的物现状有所区别，仅供参考。请买受人在决定购买前谨慎查验标的物，标的物状况以实际情况为准。

2、本标的物过户产生的一切税费、出让金、拖欠的水电、物业等相关费用均需向各职能部门及相关单位实际了解，具体金额以过户时各职能部门及相关单位核实的为准。

浙江省东阳市人民法院关于

安徽省宣城市梅溪路东方润园1、2幢4-1/4-2号的房地产的第一次拍卖公告

浙江省东阳市人民法院将于2019年12月9日10时至2019年12月10日10时止（延时除外）在东阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，（法院主页网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.IYrtfz&user_id=1695811410），现公告如下：

一、拍卖标的：位于安徽省宣城市梅溪路东方润园1、2幢4-1/4-2号的房地产1处，该建筑物总层数33层，所在楼层第4层。建筑面积为2734.75㎡。房产权证号为宣房地权证宣州字第00088239、00088245号，房产登记日期:2011年07月20日。房屋用途：商业。土地使用权证号为宣国用（2012）第2567、2568号，土地使用权面积187.49㎡，土地用途为商业用地，使用权类型为出让，土地终止日期：2048年9月22日。有合法租赁,租期至2020年2月28日到期,到期后自行腾空;《房地产权证的附记》注明同层共发2本产权证，房屋转让时必须为同一产权人。

起拍价：1760万元，保证金：352万元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：8万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前24小时向东阳市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东阳市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始前24小时向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年12月6日16点30前（上班时间）接受咨询，不组织看样，可自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属转移变更手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理，转移过程中所涉及的一切税、费及有可能存在的水、电、物业费等欠费均有买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款在2020年1月9日16时30分前缴入法院指定账户 (户名：东阳市人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：浙江东阳农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000107020747），并在交清余款时（凭付款凭证原件及复印件1份、相关身份材料原件及复印件2份、委托手续原件）到东阳市人民法院（地址：浙江省东阳市人民北路56号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十个工作日内，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。