塘栖镇丁山河村丁山小学招租项目(招标编号：塘栖镇2019产权018)于2019年11月4日14：00分在杭州市余杭区塘栖镇公共资源交易中心2号开标室（塘栖镇重阳路59-77号B幢403室）举行开标会，开标过程中无有效投标人，依法重新组织招标，现发布第二次招租公告内容如下：

一、项目概况：

该房屋地址为塘栖镇丁山河村九庄48号的“原丁山河小学”，为5幢非住宅房。建筑面积共为：790平方米，分别为：S1幢，二层，面积为497平方米；S2幢，一层，面积为18平方米；S3幢，一层，面积为30平方米；S4幢，二层，面积为220平方米；S5幢，一层，面积为25平方米。房屋结构为混合结构，装修情况一般。

二、房屋经营用途：本次出租的集体用房，该房屋只能作为文化创意类产业的合法经营，不得用于娱乐场所、餐饮业、宾馆（住宿）、污染（包括空气污染、水污染、噪音污染等），杜绝“低、散、差”的经营。

三、租赁年限：10年。

四、租金要求：租金要求：第一年租金最低价为79000元/年（最终净上交的租赁费以中标价为准），租金每三年递增一次，递增幅度10%，第十年仍需在第九年的租金上增幅10%。十年总计租金最低为889619元。 

   五、租金支付方式：房屋租赁费交纳时间为壹年一付，以后九年的的房屋租赁费交纳时间为上一年最后一个月前。

六、投标人报名条件：

     1、具有独立法人资格的企业，并具有足够资产及能力来履行合同的企业可报名参加投标。   2、本次招标不接受联合体投标。

   七、报名需提供的资料：

  1、报名登记表（详见本公告附件）；

  2、企业需带营业执照副本原件及加盖公章的复印件（原件审核后当场退还）；

  3、报名单位介绍信或法定代表人授权委托书原件，经办人有效二代身份证原件及复印件（身份证复印件附联系方式，身份证原件审核后当场退还）。

    八、本项目报名时间为：

 2019年 11月 5 日至2019年11月 11 日（五个工作日除双休日、法定节假日外），上午9：00—11：30，下午13：30—16：00（逾期不予受理）。

九、报名地点：杭州市余杭区塘栖镇公共资源交易中心2号开标室（塘栖镇重阳路59-77号B幢403室）

十、资格审查：报名结束后，招租人将组织出租房屋产权持有人（杭州余杭丁山河股份经济合作社）代表对报名单位的资格以及所提交的材料作进一步的调查审核；如发现弄虚作假等现象一律取消投标资格并通报相关部门，且资格审查不予通过。只有经招租人资格审查通过的报名单位才具有参加后续投标的资格。

十一、招租文件的领取：资格审查通过后另行通知。

十二、投标保证金：拾万元整

招标人指定收款单位（账户名称）: 杭州市余杭区塘栖镇人民政府保证金专户

开户银行：浙江杭州余杭农村商业银行塘栖支行

银行账号：201000210787164

缴纳投标保证金后收据开具地址：塘栖镇镇政府1号楼206办公室。

对于未能按要求递交投标保证金的投标人，招租人可以视为不响应招租文件而予以拒绝。

企业缴纳投标保证金必须采用转账支票或银行汇票（必须从该企业工商注册所在地银行汇出）或网银转账形式。

十三、开评标办法：一次性密封报价，采用经评审的最高价法，详见招租文件。

十四、除租金外承租人还需承担的内容：

1、本次出租房屋为现状整体出租，除出租房屋内现有的装修、设施设备外，其余均需承租人自行负责。

2、经营所需的相关手续、证照办理由承租人自行负责，招租人予以配合。

3、经营所需的水电费、网络、有线电视、物业管理、安保、设施设备的维护更新年检等所有费用均由承租人自行负责。

十五、招租人：杭州余杭丁山河股份经济合作社

 联系人：王工                      联系电话：0571- 86383614  

八、招租代理机构：浙江文华建设项目管理有限公司

联系人：范浩                      联系电话：0571-86164889  

          注：以上内容如与招租文件有冲突之处，以发布的招租文件为准。

                                            杭州余杭丁山河股份经济合作社

                                              2019年11月4日