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瑞安市西门河头团块危旧房改造工程第5号补充文件
致所有投标人：
根据招标文件的规定，招标人对本项目招标文件进行修改。鉴此，在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布5号补充文件并向所有投标人公告，投标人应自行察看并下载。本补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件有不一致之处，以本补充文件为准。
招标人：瑞安市基础设施建设投资有限公司（盖单位公章）
招标代理机构：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司（盖单位公章）
2019年10月30日
第5号补充文件内容如下：
1、 原招标文件P11，7.3.1履约担保：“投标人须知正文部分本项有关联合体中标的情况，修改细化为：联合体中标的，其履约担保由任一方缴纳均可，并应符合上述规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。”
现更正为：“投标人须知正文部分本项细化修改为：在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由任一方缴纳均可，并应符合上述规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。若投标人承诺的履约担保金额超过上述金额的，按投标人在投标文件中承诺的执行”。
2、 原招标文件P16, 温馨提示：增加条款“11、针对本项目将成立标后监管小组，如发现有违法挂靠、串标、围标行为的，严格按照招标投标法律法规之规定予以处罚，对因违法投标行为导致中标无效，从而造成工程延误的，承担延误损失赔偿责任。”
3、 原招标文件P37-38“技术标评分标准”
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2.2.4
(1)
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技术标评分
标 准
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序号
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评审因素
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分值
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评审标准
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1
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本工程的施工重点、难点分析及相应措施（包括但不限于总平布置、基坑支护、土方挖运和消纳等）
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5分
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1、本工程的施工重点、难点分析：
2.0分≥好＞1.6分；1.6分≥较好＞1.2分；1.2分≥一般＞0分；
2、针对重点、难点的相应措施：
3.0分≥好＞2.4分；2.4分≥较好＞1.8分；1.8分≥一般＞0分。
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|
2
|
项目管理方案
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2分
|
1、根据总体管理实施方案、项目管理模式、组织机构分工职责、与招标人协调配合方案等，由评标委员会横向比较，综合评分：
1.0分≥好＞0.8分；0.8分≥较好＞0.6分；0.6分≥一般＞0分；
2、根据本工程提出切实可行、科学合理的BIM技术方案，由评标委员会横向比较，综合评分：
1.0分≥好＞0.8分；0.8分≥较好＞0.6分；0.6分≥一般＞0分。
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|
3
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项目管理班子及技术人员配置方案
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4分
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项目管理班子及技术人员配置方案，应至少配置前期工作人员负责人、前期工作人员、土建专业专职人员、水电安装专业专职人员、造价专业专职人员、市政专业专职人员等（提供相关人员资格、职称等证书，以上人员纳入施工现场人员考勤范围）(指单独投标人或联合体各方人员)：
4.0分≥好＞3.2分；3.2分≥较好＞2.4分；2.4分≥一般＞0分。
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|
4
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项目质量、安全文明施工目标及管理措施
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3分
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项目质量、安全文明施工目标及管理措施（包括但不限于APP智能等软件应用，防噪声基坑支护设施切割拆除等））：
3.0分≥好＞2.4分；2.4分≥较好＞1.8分；1.8分≥一般＞0分。
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|
5
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进度工期目标及管理措施
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10分
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1、针对本工程的工期要求合理安排项目进度计划及相应的保证措施：
3.0分≥好＞2.4分；2.4分≥较好＞1.8分；1.8分≥一般＞0分；
2、在满足本工程招标工期要求的前提下提出切实可行的进一步压缩工期方案及相应保证措施（且该工期必须与投标函中的工期保持一致，否则投标无效）
7.0分≥好＞5.6分；5.6分≥较好＞4.2分；4.2分≥一般＞0分。
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6
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危险性较大的分项工程专项施工方案
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2分
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针对本项目补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施：
2.0分≥好＞1.6分；1.6分≥较好＞1.2分；1.2分≥一般＞0分；
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7
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设备、材料采购及供应方案
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2分
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1、设备采购方式、进度管理、设备质量控制、设备采购价格控制等。由评标委员会横向比较，综合评分：
1.0分≥好＞0.8分；0.8分≥较好＞0.6分；0.6分≥一般＞0分；
2、根据提供的材料品牌、档次、原产地、质量及市场影响力等因素，由评标委员会横向比较，综合评分：
1.0分≥好＞0.8分；0.8分≥较好＞0.6分；0.6分≥一般＞0分；
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8
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服务质量保证及增值服务承诺
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2分
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服务质量保证及增值服务承诺（包括但不限于后期景观外立面设计优化、安置分房服务、工艺样板间的制作、组织两次及以上施工现场开放日活动等）
2.0分≥好＞1.6分；1.6分≥较好＞1.2分；1.2分≥一般＞0分；
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现更正为：
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2.2.4
(1)
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技术标评分
标 准
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序号
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评审因素
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分值
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评审标准
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|
1
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本工程的施工重点、难点分析及相应措施（包括但不限于总平布置、基坑支护、土方挖运和消纳等）
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4分
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1、本工程的施工重点、难点分析：
2.0分≥好＞1.6分；1.6分≥较好＞1.2分；1.2分≥一般＞0分；
2、针对重点、难点的相应措施：
2.0分≥好＞1.6分；1.6分≥较好＞1.2分；1.2分≥一般＞0分。
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2
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项目管理方案
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2分
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1、根据总体管理实施方案、项目管理模式、组织机构分工职责、与招标人协调配合方案等，由评标委员会横向比较，综合评分：
1.0分≥好＞0.8分；0.8分≥较好＞0.6分；0.6分≥一般＞0分；
2、根据本工程提出切实可行、科学合理的BIM技术方案，由评标委员会横向比较，综合评分：
1.0分≥好＞0.8分；0.8分≥较好＞0.6分；0.6分≥一般＞0分。
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3
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项目管理班子及技术人员配置方案
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2分
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项目管理班子及技术人员配置方案，应至少配置前期工作人员负责人、前期工作人员、土建专业专职人员、水电安装专业专职人员、造价专业专职人员、市政专业专职人员等（提供相关人员资格、职称等证书，以上人员纳入施工现场人员考勤范围）(指单独投标人或联合体各方人员)：
2.0分≥好＞1.6分；1.6分≥较好＞1.2分；1.2分≥一般＞0分。
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4
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项目质量、安全文明施工目标及管理措施
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2分
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项目质量、安全文明施工目标及管理措施（包括但不限于APP智能等软件应用，防噪声基坑支护设施切割拆除等））：
2.0分≥好＞1.6分；1.6分≥较好＞1.2分；1.2分≥一般＞0分。
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5
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进度工期目标及管理措施
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10分
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1、针对本工程的工期要求合理安排项目进度计划及相应的保证措施：
3.0分≥好＞2.4分；2.4分≥较好＞1.8分；1.8分≥一般＞0分；
2、在满足本工程招标工期要求的前提下提出切实可行的进一步压缩工期方案及相应保证措施（且该工期必须与投标函中的工期保持一致，否则投标无效）
7.0分≥好＞5.6分；5.6分≥较好＞4.2分；4.2分≥一般＞0分。
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6
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危险性较大的分项工程专项施工方案
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2分
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针对本项目补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施：
2.0分≥好＞1.6分；1.6分≥较好＞1.2分；1.2分≥一般＞0分；
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7
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设备、材料采购及供应方案
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2分
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1、设备采购方式、进度管理、设备质量控制、设备采购价格控制等。由评标委员会横向比较，综合评分：
1.0分≥好＞0.8分；0.8分≥较好＞0.6分；0.6分≥一般＞0分；
2、根据提供的材料品牌、档次、原产地、质量及市场影响力等因素，由评标委员会横向比较，综合评分：
1.0分≥好＞0.8分；0.8分≥较好＞0.6分；0.6分≥一般＞0分；
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8
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履约能力承诺
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4分
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在满足本工程招标文件约定的履约担保（即承包人向发包人提供（合同价款-计取税金后的暂估价-计取税金后的暂列金额）的4.5%为履约担保）前提下，承诺履约担保每增加2000万元的得1分（不足2000万元不得分）。本项最高得4分。
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9
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服务质量保证及增值服务承诺
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2分
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服务质量保证及增值服务承诺（包括但不限于后期景观外立面设计优化、安置分房服务、工艺样板间的制作、组织两次及以上施工现场开放日活动等）
2.0分≥好＞1.6分；1.6分≥较好＞1.2分；1.2分≥一般＞0分；
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4、 原招标文件P108，第3.7款履约担保：“承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同签订前7天内，以银行转账、转账支票、银行汇票、银行保函的方式，承包人向发包人提供（合同价款-计取税金后的暂估价-计取税金后的暂列金额）的4.5%为履约担保。”
现更正为：“承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同签订前7天内，以银行转账、转账支票、银行汇票、银行保函的方式，承包人向发包人提供（合同价款-计取税金后的暂估价-计取税金后的暂列金额）的4.5%为履约担保。若承包人承诺的履约担保金额超过（合同价款-计取税金后的暂估价-计取税金后的暂列金额的4.5%）的，按承包人承诺的执行。”
5、 原招标文件P117，12.4.4 进度款审核和支付，第（2）点发包人支付进度款的期限：“①每月25日前承包人上报实际完成工程量，经监理人和发包人签认确定后，14天内支付至已完成工程量的85%，工程款累计支付至（合同价款-计取税金后的暂估价-计取税金后的暂列金额）的85%后暂停支付；工程预验收并完成整改后支付至已完成工程量的90%，但不能超过（合同价款-计取税金后的暂估价-计取税金后的暂列金额）的90%。②竣工验收合格办理结算后支付至审定后结算价款的97.5%，一年缺陷责任期满后一个月内支付至结算价款的99%，二年缺陷责任期满后一个月内结清剩余的尾款；保修期按相关规定执行。③发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。发包人和监理工程师有权对此进行监督，如承包人抽走用于本工程的资金，且影响了工程的实施，按承包人违约处理。”
现更正为：
①以第一区域（06-24,06-36地块）地下室顶板结构全部完成为支付节点，该区域地下室顶板结构全部完成前每三个月支付一次，该区域地下室顶板结构全部完成后按月支付；
②每次支付按承包人上报的实际工程量，经监理人和发包人签认确定后，14天内支付至已完成工程量的85%。
③工程款累计支付至（合同价款-计取税金后的暂估价-计取税金后的暂列金额）的85%后暂停支付；工程预验收并完成整改后支付至已完成工程量的90%，但不能超过（合同价款-计取税金后的暂估价-计取税金后的暂列金额）的90%。
④竣工验收合格办理结算后支付至审定后结算价款的97.5%，一年缺陷责任期满后一个月内支付至结算价款的99%，二年缺陷责任期满后一个月内结清剩余的尾款；保修期按相关规定执行。
⑤发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。发包人和监理工程师有权对此进行监督，如承包人抽走用于本工程的资金，且影响了工程的实施，按承包人违约处理。
6、 原招标文件P221-223技术标格式中增加：
（二）履约能力承诺
（招标人名称） ：
我方在此承诺：
在满足本工程招标文件约定的履约担保（即承包人向发包人提供（合同价款-计取税金后的暂估价-计取税金后的暂列金额）的4.5%为履约担保）前提下，另增加 （万元），作为本项目的履约担保。该履约担保提供的形式及期限与本招标文件专用合同条款第3.7款一致。
投标人（公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
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7、 原施工图纸中增加“幕墙图纸”，幕墙相关项目特征有所更正，具体详见2019年10月 30日答疑澄清文件处发布的工程量清单。
8、 原工程量清单室外给排水-住宅，分部分项序号18的“工程量”
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序号
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编号
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名称
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项目特征
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单位
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工程量
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18
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040103001015
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回填方
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1.密实度要求:符合设计及规范要求；
2.填方材料品种:原土。
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m3
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-985.84
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现更正为：
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序号
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编号
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名称
|
项目特征
|
单位
|
工程量
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|
18
|
040103001015
|
回填方
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1.密实度要求:符合设计及规范要求；
2.填方材料品种:原土。
|
m3
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172.07
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9、 报名时间延长至 2019 年11月15日 09 时 00 分
招标文件的获取时间延长至 2019 年11月15日 09 时 00 分；
投标文件递交截止时间修改为：2019 年11月15日 09 时 00 分；
投标保证金缴纳截止时间修改为：2019 年11月15日 09 时 00 分；
投标截止时间修改为：2019 年11月15日 09 时 00 分；
开标时间修改为：2019 年11月15日 09 时 00 分。
10、 本项目原招标文件和工程量清单作废，以2019年10月 30日答疑澄清文件处发布的招标文件和工程量清单为准。
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