龙游县人民法院关于拍卖龙游县龙洲街道荣昌路以南、小北门巷以东（银泽大厦）1幢2单元401室房地产的公告

龙游县人民法院将于2019年11月25日10时至2019年11月26日10时止（延时除外）在龙游县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：龙游县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0570/07），现公告如下：

一、拍卖标的：龙游县龙洲街道荣昌路以南、小北门巷以东（银泽大厦）1幢2单元401室的房地产。房产证号：龙房权证龙洲街道字第3-047591号、3-047591-1号，登记日期为2010年7月1日，房屋建筑面积120.40平方米，套内建筑面积108.15平方米；土地证号：龙游国用（2010）第101-2617号，土地使用权面积25.34平方米，土地使用权终止日期：2079年01月08日。

起拍价：84万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（节假日休息）：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：400-1571060。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、交易双方按照税法规定各自承担办理过户手续产生的税费及相关费用（主要税种参见标的物情况调查表，以税务等部门开具的应纳税及相关费用发票为依据），依法应由出卖方（被执行人）缴纳的税、费从拍卖款中支付。其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2019年11月19日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2019年12月1日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：龙游县人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行龙游县支行，账号：1209220029200052405）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、拍卖贷款方式：拍卖可向浙江龙游农村商业银行股份有限公司、中国工商银行股份有限公司龙游支行咨询。咨询电话分别是：18757037999/13867030999，联系地址分别是：浙江省龙游县龙洲街道荣昌大道683号/浙江省龙游县龙洲街道太平路112号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，银行向法院递交了贷款意向书的，贷款必须在余款缴纳日前发放至本院执行款专户，逾期未到帐，按拍卖须知第九条处理。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：400-157-1060、0571-86696863或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：400-1571060。

法院咨询电话：0570-7261687

淘宝技术咨询：400-822-2870

龙游县人民法院

二〇一九年十月二十二日