1、承租方应为在华人民共和国境内合法注册的企业及其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。
2、与出租方有过合同纠纷的租户不得参与此次招租。

1、租金挂牌价格：2.3万元/年，租金不包含物业管理费、水电费等相关费用。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每6个月支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3、竞租保证金：0.58万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。
4、履约保证金：成交价2个月租金向上取整。
5、本次出租的涉及的交易服务费全部由承租方承担。
6、承租人需自行承担消防系统、外立面等改建费用（包括加装消防水泵、消防水池、污水管道、结构加固等），改建不到位导致不能开业的由承租人承担损失，并且租赁期满后改建设施不得拆除。
7、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，但不保证审批结果，涉及费用由承租方承担。
8、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
9、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
10、除由承租方投资并可以移动的设施承租方有权处理外，承租方不得拆除、破坏、处理建筑物上的附着物及出租方提供的基本设施。承租方装修与增加的设施对该房屋结构及房屋的正常使用有影响的不能拆除外，其他应恢复房屋租赁使用前的原样。如有房屋和出租方提供的基本设施被承租方损坏的，由承租方负责予以修复或赔偿，赔偿费用由承租方按双方确认后的维修费用支付给出租方。
11、承租方竞得后不得变更签约人，承租人在合同期内在征得出租方同意的情况允许转让，转让截止期不得超过合同期，转让所产生的任何费用，出租方不予承担，合同到期后该房屋由出租方无条件收回。
12、税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
13、部分标的中的实际出租位置，以现场实地勘察为准。
14、预约看房、咨询电话：蒋先生13858025177。（统一组织看房）

1、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 （日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金 后，办理竞买报名登记手续。 
2、若挂牌公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长期不超过8个周期。 
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 
4、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、 注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。 
5、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（2）产权交易机构要求提交的其他材料。 详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。