1、出租范围及权证相关信息：

具体范围见附件：标注红色区域。

2、溢价部分按照同比例分摊到各楼层面积单价，作为租赁期内的结算依据。
3、出租面积以最终测绘建筑面积为准。
4、薄板印象文创园园区介绍：薄板数字影像文创园位于浙江省杭州市拱墅区半山路386号，前身为建于70年代的杭钢薄板厂，经改造成为极具钢铁工业特色的数字文创园。园区占地面积82亩，建筑面积约1.6万平方米。 园区定位以数字影像为特色，涵盖数字传媒、数字生活、数字创意 产业领域的技术服务、软件开发、互联网、会展服务、培训孵化等。

1.承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，经营状况和商业信誉良好。（需提供国家企业信用信息公示系统查询记录）
2.承租方注册需有10年及以上时间，且实际实缴注册资金不低于2000万。
3.承租方近4年营业收入平均不低于1500万（以近4年审计报告为准）。
4.承租方从事文创相关产业（营业执照中经营范围包含文化艺术交流活动策划即可）。

1、租金挂牌价格:首年181.0850万元，第2年起每年在上一年基础上递增7%。
2、竞租保证金：110万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额转为租金的一部分，及时转付至出租方指定账户。如有余额，也转付至出租方为履约保证金的一部分。
3、履约保证金：30万元。
4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
5、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
6、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
7、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
8、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
9、承租方可以在租赁合同签订后，在租赁合同项下租赁场所作为驻所地或经营场地依法登记设立全资公司或控股公司，并在征得出租方同意的前提下，由承租方设立的该等公司承继承租方在租赁合同项下的权利义务。各方就租赁合同权利义务转让另行签订补充协议，并且承租方须同意就其设立的公司履行租赁合同项下义务，包括但不限于履约保证金、租金、违约金、赔偿金以及其他约定费用的支付承担连带责任。

1、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则信息发布终结。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
4、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
5、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（2）产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。