柴场弄地块更新改造工程（EPCO）招标公告

1.招标条件

本招标项目柴场弄地块更新改造工程（EPCO）（项目名称），已由绍兴市越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以【2019】3号 《关于柴场弄地块更新改造工程可行性研究报告的审查意见》（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 绍兴市越城区古城更新投资有限公司 ，建设资金 自筹 （资金来源），招标人为 绍兴市越城区古城更新投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行 公开 招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区府山街道柴场弄区块。

2.2 建设规模：建筑面积约 23920.7平方米。招标估算价：16873.12万元（包括勘察、设计费和工程费三部分费用）。

2.3 招标范围：包括本项目的勘察、设计、工程所有材料设备的采购、保管和施工、保修服务、养护及负责管理协调各单位、供应商的配合工作、后期运营等。其中设计包括深化及论证、初步设计、施工图设计及施工期内的配合服务。施工包括非保留建筑的拆除与外运处置、场地平整、场地回填、场地清运及施工图设计范围内的全部内容包括建筑、安装、电气、智能化、给排水、消防、景观绿化（含景观小品设计）、标识标牌、照明、设备、场馆布置（其中东楼城市展厅部分为精装修含暖通、空调等）等专业。中标方若无相关专业资质的，可由中标方委托具有本工程相应专业资质单位完成，费用不再增加,并由中标单位承担法律责任。运营包括：招商管理、物业管理、运营维护和安全管理等工作。

2.4工程类别：  /  。

2.5 计划工期：730日历天。（其中整套完整的初步设计（及概算）在中标通知书发出之日起30日历天内完成；施工图设计及施工图预算编制分成两个部分：1.建筑、结构、安装的施工图设计在通过初步设计（及概算）审批之日起30日历天内完成，建筑、结构、安装施工图预算在施工图完成后30日历天内完成；2.市政景观、灯光、智能化、东楼城市展厅部分精装修等其他专业的施工图设计在通过初步设计（及概算）审批之日起90日历天内完成，其他专业的施工图预算在施工图完成后30日历天内完成。）

2.6质量要求：①勘察要求的质量标准：成果报告应满足勘察相关规范要求，满足设计及施工要求；②设计要求的质量标准：达到现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定；③施工要求的质量标准：合格。

2.7标段划分：  / 

2.8资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人需同时满足下列运营和设计和施工资质条件：

投标人①投标人或投标人控股公司或其控股公司直接或间接控股的各级子公司具有1年以上的商业运营管理经验，管理项目不少于2个，管理面积累计达10万平方米以上。②具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有安全生产许可证。③具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业甲级资质或者建筑行业（建筑工程）甲级资质。

施工项目负责人：须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有安全生产考核合格证（B证），且无在建工程；设计项目负责人：须具备国家注册一级建筑师。拟派施工项目负责人和设计项目负责人须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2019年6月至2019年8月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章），以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2019年6月至2019年8月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。联合体投标的，施工项目负责人为联合体成员施工单位在职职工，设计项目负责人为联合体成员设计单位在职职工。

3.2主要设备、材料要求：   /   。

3.3其他要求：

3.3.1企业具有越城区公共资源交易平台年度信息登记 资格，（未进行年度信息登记的，需要投标报名前及时办妥临时登记相关手续，联合体投标的，联合体设计、施工方均须符合上述条件）。

3.3.2浙江省外企业（指设计、施工企业）须经浙江省住建厅备案（浙江省内企业不作要求）（有效期内），如联合体投标的，联合体中的设计、施工企业均须符合上述条件。

3.3.3企业在  /  年  /  月  /  日前与  /  签订劳动者工资保障金管理协议。

3.3.4企业和设计（施工）项目负责人近五年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①牵头人或牵头人控股公司或其控股公司直接或间接控股的各级子公司须具有1年以上的商业运营管理经验，管理项目不少于2个，管理面积累计达10万平方米以上。②联合体牵头人出具联合体协议，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；④联合体成员不得超过三家。

3.5 各投标人均可就上述标段中的  /  （具体数量）个标段投标。

4.报名及招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请交易员于2019年 9 月 27 日至2019年 10 月 9 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8：30 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同），在绍兴市公共资源交易中心越城区分中心三楼（延安东路 660 号）自助区刷二代居民身份证自助报名或 CA 网上投标报名（报名网址：http://www.sxyc.gov.cn/登录越城区公共资源交易平台），并同时在缴纳投标保证金后在网站下载招标文件，在窗口刷身份证自主报名的，须向招标代理机构工作人员递交施工项目负责人的《项目投标报名承诺书》（表格可在绍兴市公共资源交易中心网站下载专区下载）一式三份。联合体投标的上述内容只要求牵头人。

4.2 招标文件每套售价  /  元，售后不退。图纸押金  /  元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标保证金

本工程需缴纳投标保证金  80  万元,投标保证金须在  报名截止前 获取招标文件时缴纳，必须为投标人基本账户开具的票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户共二个，企业可自主选择其中一个账户缴纳（账号在中心现有建设项目保证金专户下按照项目动态随机生成）：

账户一：[户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：中信银行绍兴城东支行；子账号：3110810044511561381]

账户二：[户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴越城支行；子账号：6232511450203693]

投标保证金缴退采用银行直联系统，中心不再开具投标保证金收款收据，完成保证金缴纳的，可登录中心交易平台系统查询项目的保证金缴纳状态。已缴纳越城区工程建设项目年度投标保证金的潜在投标人不再缴纳本项目的投标保证金，招标人接受绍兴市公共资源交易中心越城区分中心出具的“越城区工程建设项目年度投标保证金收讫证明”作为投标保证金缴纳凭证。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围。

6.2评标方法：综合评估法（设技术标，不采用电子辅助评标）；

6.3中标方式：详见评标办法、定标办法。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为 2019年 10 月 17 日 9:30    时，地点为绍兴市公共资源交易中心越城区分中心三楼 336 室（延安东路660号）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在           /          （发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：绍兴市越城区古城更新投资有限公司  招标代理机构： 浙江华元工程咨询有限公司

地  址：   绍兴市越城区鉴湖后街80号     地址：绍兴市梅龙湖路56号1402室       

联系人：            傅灿成               联 系 人：             马丽燕          

电  话：         0575-88627585           电    话：  0575-85149949、13575586705   

招标人：绍兴市越城区古城更新投资有限公司

招标代理机构：浙江华元工程咨询有限公司

  2019  年  9  月 26   日