招标公告

一、招标条件

缙云县安居建设有限公司建设项目：缙云县财富大楼设计采购施工（EPC）总承包项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源为企业自筹已落实，具备招标条件，现采用公开招标，择优选择EPC总承包人。杭州好邦建筑工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程建设项目概况 

（1）项目地点：缙云县新区电信大楼南面地块,东面为金温铁路,南面为安置房C地块,西面为仙都路,北面为问渔路。

（2）工程规模：总用地面积为8521平方米,用地性质为商业用地,容积率不大于1.50,地上建筑面积不大于12782平方米;建筑密度<30%;绿地率≥30%;建筑限高40.0米。本工程采用预制装配式混凝土，预制装配式混凝土构件预制率整体不少于20%。建筑安装工程费估算总投资为5511万元。

三、招标范围

本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：方案设计、施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。具体包括：

    1、工程设计范围为：包含但不限于工程规划范围内的方案设计、施工图设计（施工图预算）和专项施工图设计（包含但不限于局部精装修设计、幕墙、门窗深化设计、基坑围护设计、边坡设计、人防设计、永久性用电、建筑智能化设计、景观绿化设计、泛光照明设计、建筑绿色节能专项设计、消防暖通设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计、用地红线内市政及室外配套管线综合设计及相关的深化设计等）、竣工图编制以及 BIM 设计(应用于设计阶段：建模、性能分析、面积统计、辅助施工图设计、工程量统计等)及承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等及相关费用。

    2、工程采购范围：包括但不限于工程材料设备及电梯、充电桩、信报箱、门牌标牌、前期物业采购等涉及本项目所有的采购。

    3、工程施工范围：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程（如：建筑、

结构、给排水、暖通、电气、幕墙、局部精装修、建筑智能化、消防、人防、边坡、景观绿化、道路、综合管线、机电抗震设施、泛光照明、电梯、标志标线、永久性用电、强电、围墙、大门等以及五通一平（含临时施工围墙(围墙材质及样式需满足业主相应要求)、大门、场地平整、临水、临电等）、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。

4、其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于水保报告编制、环评、社会风险评估、桩基检测、基坑监测、沉降观测、测量、节能检测、空气检测、消防检测、CCTV检测、施工图审查、施工许可证、房屋建筑面积测绘及备案、规划、专项验收、工程档案管理等所有内容前期、后期的全程办理工作。以及专业配套（燃气工程、华数工程、电力工程、给水工程、光纤入户等）工程及水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。

注：EPC单位提供以上服务，服务费在投标报价中自行考虑，涉及项目招标人应缴纳或支付的费用由招标人支付。

四、工期及质量要求

（1）工期要求：1、工期要求：建设期总工期 700 日历天（自合同签订之日起至通过竣工验收合格之日止。含设计、施工、前期手续办理、档案归档、竣工验收备案等所有工期在内）。

1.1 设计工期：收到甲方书面通知后10日历天内完成方案优化工作并提交甲方及相关部门，甲方及相关部门审批后有异议的，乙方应在10日历天内修改完毕并重新提交；若重新提交后未通过审批的，向甲方支付10万元违约金。方案设计审查批准后35日历天内完成施工图设计并提交施工图审查；施工图审查合格后10日历天内按要求交付全套正式施工图，30日历天内完成预算编制。

（2）设计质量要求：符合现行国家相关规定标准。

（3）施工质量要求：合格。

五、投标人资格条件

1、具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质,同时具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

2、本项目允许联合体投标，以联合体参加投标的必须以具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质的企业作为牵头人，联合的家数最多不超过2家。

3、拟派项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格或一级注册建造师（建筑专业）资格，注册在投标人单位。

4、设计负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格。

5、施工负责人：具有一级注册建造师（建筑专业），且未担任其他在建工程。

6、在本项目投标期间，企业及上述拟派项目负责人不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或丽水市建设主管部门公示为不能投标的限制期内。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七 、招标文件索取途径：

1、书面不记名索取：2019年9月10日起在缙云县公共资源交易中心不计名索取。联系人：胡先生  联系电话：0578-3316049。

2、网上下载：2019年9月10日起在丽水公共资源交易网http://www.lssggzy.com/上发布并供下载。

招标人：缙云县安居建设有限公司      招标代理机构：杭州好邦建筑工程咨询有限公司

联系人：张小姐                      联系人：胡先生

电 话：0578-3018265                 电 话：0578-3316049

地址：缙云县旭山路东方苑3幢5楼    地址：缙云县紫薇花园一幢一单元四楼