一、 项目概况
项目名称：临海市靖越路西段（南山殿边）房屋招租项目
项目编号（备案号）：临产租[2019]第65号
标的物内容简介：
序号 | 房屋地址 | 租金起始价 （元/年） | 租期（年） | 投标保证金 （万元） | 合同保证金 （万元） | 面积(m2) | 项目定位 |
1 | 临海市靖越西段（南山殿边） | 185328 | 15 | 5 | 3 | 1287 | 民宿 |
备注 | 1、面积以实际为准。 2、投标人在报名时需缴纳投标保证金，合同保证金在签订合同时由中标人向业主方缴付。 3、修缮及装修需在12个月内完成并正式对外开放营业，修缮及装修期不计入租期，但需另外缴纳押金3万元，如按期营业，经业态审核小组审核通过后无息退还押金。 4、不设保留价。租金调价每三年调整一次,共4次,每次上调10%,以上一次租金作为调整基数。 5、合同期满所有装修的固定设施归招标方所有，不得私自拆除或损毁，否则扣除相对应的合同保证金，扣完为止（可移动的设施除外）。 6、经营中，中标人享受公司相关政策，同时需服从政策性文件管理。 7、中标通知书发出一个月内，签订合同。如非招租方原因导致合同不能按期签约，由中标人承担由此造成的责任，并没收投标保证金。 |
展示时间：与公告时间同步
出租方式：公开招标
租金起始价：18.5328万元/年
该项目已具备招租条件，现对其进行公开招租。
二、 投标人资格要求
承租人（投标人）资格要求：1、凡具有良好的业绩、信誉及经营管理能力的企业法人（营业执照经营范围须包含:酒店管理和餐饮管理技术服务或民宿经营）均可报名，经营项目必须是符合功能定位要求； 2、外地企业中标人必须在收到中标通知书后的一个月内在临海市设立负责该项目运营的项目公司，否则取消其中标人资格。公司设立并经招标人同意后，由招标人与该公司签订租赁合同； 3、本招标项目不接受联合体投标。。
三、 报名
报名时间：自公告之日至2019年10月14日下午4时（含4点整时）止，报名时须递交下列资料：
1、报名表；
2、企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件（非法定代表人来报名的须带法定代表人授权委托书及报名人身份证）。
报名地点：临海市行政服务中心（办事大厅）B区三楼B305产权交易科
报名时需缴纳投标保证金，在规定的报名截止时间前到账才准予办理报名手续。投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致。报名为投标的前置程序，未进行报名的投标人不能参加接下来的投标。
首次进入临海市公共资源交易平台的投标人需自行在临海市公共资源交易中心网站上先进行会员注册，注册网址http://183.131.114.214:8001/ztb/register.aspx
凡符合条件并完成注册的投标人，应于公告期内用注册时登记的银行账户向交易中心保证金账户通过直接转账方式缴纳公告规定的投标保证金金额，并自行登入账户确认到账，然后在报价递交截止时间前到公告指定的地点递交报价，最后在开标时间到指定的开标地点参加本项目的竞价开标。
温馨提示：为保险起见，请投标人在报价递交截止时间的前一天完成保证金的缴纳，并登入自己的投标账户(中心一楼的政务公开屏支持身份证刷卡查询)确认足额的保证金已到账。
四、 投标保证金
投标保证金金额：5.00万元。
投标保证金形式：从注册的银行账号转帐汇款到交易中心账户，谢绝通过其他账户、现金或支付宝之类的第三方平台缴存。
投标保证金缴入账户：临海市公共资源交易中心。（开户名：临海市公共资源交易中心；开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司凯歌支行；账号：201000102293922000001。临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-85280673）。
投标保证金提交截止时间：2019年10月15日 09:00。
五、 递交报价
递交报价时间：2019年10月15日 08:00 至 2019年10月15日 09:00
六、 开标
开标时间：2019年10月15日 09:00
开标地点：临海市公共资源交易中心四号开标室（B209）
七、联系方式
临海市公共资源交易中心地址：临海市行政服务中心B区三楼（临海市凯歌路6号）
招标代理机构：临海市产权交易所有限公司
联系人：杨女士
联系电话：0576-85280756