拍  租  服  务  公  告

受浙江中国轻纺城集团股份有限公司委托，近期将公开拍租中国轻纺城北联市场部分营业房，现就拍卖机构的招标事宜公告如下：

一、拍租标的概况：

北联市场原第1-8期拍租剩余的282间营业房（其中一层9间，二层32间，三层81间，四层160间）下一轮租期内的使用权。租期共计六年，起拍价为8811万元。

注意：该项目时间较为紧张，请各投标人根据自身情况全面考虑后进行投标。

拍租标的以现状实物为准，可到本中心查阅拍租标的有关资料。

二、投标人资格要求：

1、已办理柯桥区拍卖机构申请；

2、正常经营,信誉良好；

三、佣金费率：

1、起拍价暂按8811万元计（以实际拍租结果为准），以拍租竞得价为基价，按基价的0.2%的费率向委托方收取，拍租未成交的公告费用由委托方承担。

2、投标费率在1%之内（小数点后保留三位）的为有效报价，拍租佣金以拍租竞得价为基价，中标佣金费率为准，按规定的比例向买受人收取。

3、拍租佣金包括承办本次拍租项目所需全部服务内容的综合费用：（1）拍租策划费；（2）公告费；（3）场地布置费；（4）设备设施等其他的费用。

4、委托方的公证费须自行与浙江省绍兴市柯桥公证处商定。

四、定标方法：合理低价法确定中标人。

具体办法：取所有有效投标费率的算术平均数为基准值。各有效投标费率小于算术平均数的X时为废标，除废标以外的有效投标费率中，以最低投标费率者和次低投标费率者为联合中标候选人。当有两个以上相同的最低投标费率时，由委托方代表当场抽签选定联合中标候选人；当有两个或两个以上相同的次低投标费率时，由委托方代表当场抽签选定中标候选人之一。佣金费率为联合中标候选人投标费率的平均值。[X为算术平均值的修正系数，范围为93%、94%……103%，共11个数字中，由委托方代表分别抽出数字X1、X2,两个数字的平均值作为修正系数，即X=( X1+X2)/2。]

当有效投标少于三家时，委托方有权重新组织招标。委托方应当场确定中标候选人为中标人。

五、媒体及版面大小：

拍租公告媒体版面的最低要求：

1、《柯桥日报》、《绍兴晚报》普通版，公告一次。

2、如委托方要求扩大版面、增加广告次数，则额外的费用由委托方承担。

六、报名截止、投标截止及开标时间：2019年9月26日（星期四）下午15时，本次招标采用网上报名、报价的方式，未报名、逾期的投标将被拒绝。

开标地点：绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼抽签室。

七、有关要求：

1、服务合同自中标通知书签发之日起1个月内有效。上述营业房共计约282个标的，按一次性连续竞拍方式进行（即当天未竞拍完的营业房第二天继续竞拍，直至第一轮完成）。竞拍场地布置、设备设施、资料文本号牌、中介机构公告（《柯桥日报》及《绍兴晚报》各一次）等费用均由中标单位负担，现场保安安保、竞拍场租等费用由集团公司负责。拍卖人有重大差错、失误、违约行为的，委托方有权终止服务合同。

2、拍卖人享有权利和义务，必须积极配合委托方做好拍租服务。

3、意向投标人应对本次拍租标的权证情况作详细的审查，认为符合拍租条件的参与投标。

4、投标人必须响应拍租服务公告规定的所有实质性条款，参与投标即表示对拍租服务公告的认可。

5、拍卖人必须按规定程序和安全文明服务的有关要求实施，拍租过程中的各种意外，其责任由拍卖人承担，委托方不承担任何责任。

6、拍卖人应做好会场布置、会后场地清理工作。在拍租实施操作过程中出现重大差错、失误及对突发事件处理不力造成不良影响的，绍兴市柯桥区产权交易所有限责任公司将视情节按照拍租机构管理办法严肃处理。

7、竞买报名及竞得情况，拍卖人应于拍租成交后及时输入绍兴市柯桥区公共资源交易中心内网。

8、拍卖人严格按照《绍兴市柯桥区产权交易拍租机构管理办法》执行。

联系人：严先生、陈小姐　联系电话： 84138505、84138487   

绍兴市柯桥区产权交易所有限责任公司

   2019年9月25日