苍南县人民法院将于2019年10月11日10时至2019年10月12日10时止（延时除外）在苍南县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省苍南县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0577/04），现公告下：       

一、拍卖标的：苍南县灵溪镇华府新世界花园501、502、503、504、505、506、507、508、509、510、511、512、513、514、515室；

未办理相关权证房产；

501室：房产未办理相关权证，建筑面积：47.56平方米，规划用途：商业。

502室：房产未办理相关权证，建筑面积：34.52平方米，规划用途：商业。

503室：房产未办理相关权证，建筑面积：34.52平方米，规划用途：商业。

504室：房产未办理相关权证，建筑面积：34.52平方米，规划用途：商业。

509室：房产未办理相关权证，建筑面积：67.28平方米，规划用途：商业。

510室：房产未办理相关权证，建筑面积：38.47平方米，规划用途：商业。

511室：房产未办理相关权证，建筑面积：23.15平方米，规划用途：商业。

512室：房产未办理相关权证，建筑面积：38.47平方米，规划用途：商业。

513室：房产未办理相关权证，建筑面积：38.47平方米，规划用途：商业。

514室：房产未办理相关权证，建筑面积：23.05平方米，规划用途：商业。

515室：房产未办理相关权证，建筑面积：23.05平方米，规划用途：商业。

已办理权证房产；

505室：房屋所有权证号：温房权证苍南县字第00298005号，建筑面积：34.59平方米，套内建筑面积：22.47平方米，规划用途：商业，登记时间：2015年03月30日；土地证号：苍国用（2015）第02672号,土地使用权面积：5.91平方米，地类（用途）：商服用地，使用权类型：出让，终止日期：2047年1月22日止。

506室：房屋所有权证号：温房权证苍南县字第00298006号，建筑面积：62.71平方米，套内建筑面积：40.73平方米，规划用途：商业，登记时间：2015年03月30日；土地证号：苍国用（2015）第02674号,土地使用权面积：10.71平方米，地类（用途）：商服用地，使用权类型：出让，终止日期：2047年1月22日止。

507室：房屋所有权证号：温房权证苍南县字第00298007号，建筑面积：39.01平方米，套内建筑面积：25.34平方米，规划用途：商业，登记时间：2015年03月30日；土地证号：苍国用（2015）第02673号,土地使用权面积：6.66平方米，地类（用途）：商服用地，使用权类型：出让，终止日期：2047年1月22日止。

508室：房屋所有权证号：温房权证苍南县字第00298008号，建筑面积：39.01平方米，套内建筑面积：25.34平方米，规划用途：商业，登记时间：2015年03月30日；土地证号：苍国用（2015）第02671号,土地使用权面积：6.66平方米，地类（用途）：商服用地，使用权类型：出让，终止日期：2047年1月22日止。

权利限制情况及瑕疵情况：1、被法院查封；2、上述房产均已打通使用，请竞买者务必到现场察看，标的物交付以现状为准；3、其中505、506、507、508室房产已腾空，501、502、503、504、509、510、511、512、513、514、515室房产带租拍卖（租赁期至2020年9月14日）；4、其中505、506、507、508室房产交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担；5、501、502、503、504、509、510、511、512、513、514、515房产均未办理相关权证，能否办理请竞买者到相关部门咨询（如能办理权证，房产交易产生的相关税费均由买受人承担）；6、土地性质为国有出让商服用地，规划用途为商业。

评估价：5170100元（501室为42.36万元、502室为31.05万元、503室为31.05万元、504室为31.05万元、505室为32.86万元、506室为59.89万元、507室为37.84万元、508室为37.84万元、509室为55.75万元、510室为32.59万元、511室为19.91万元、512室为32.59万元、513室为32.59万元、514室为19.82万元、515室为19.82万元），起拍价：2900000元，保证金：40万元，增价幅度：1万元 

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，统一定于2019年10月10日11：05-11：35时安排看样。

特别提醒：本院已委托“浙江畅拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：400-926-5722或登陆访问www.wzchangpai.com网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，其中505、506、507、508室房产交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担，501、502、503、504、509、510、511、512、513、514、515房产均未办理相关权证，能否办理请竞买者到相关部门咨询（如能办理权证，房产交易产生的相关税费均由买受人承担）。2、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。3、可能存在的水、电、物业等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在2019年11月1日前缴入法院指定账户

(户名：苍南县人民法院执行款专户，开户银行：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，账号：2010 0004 0285 037)。

为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

凭付款凭证及相关身份材料到浙江省苍南县人民法院（地址：苍南县灵溪镇玉苍路1661号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后30日内领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0577-64755876、0577-68708613，监督电话:0577-64718620。

联系地址：浙江省苍南县灵溪镇玉苍路1661号

淘宝技术咨询：400-822-2870

苍南县人民法院

二〇一九年九月二十五日