瑞安市侨贸商务广场前期物业管理招标公告

                                                                 编号：ZJJD2019-09-03    

一、招标条件

本招标项目 瑞安市侨贸商务广场前期物业管理 已由 瑞安市发展和改革局 以 项目代码2018-330381-47-03-062917-000 批准建设，招标人为 浙江盛明立置业有限公司 ，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、  项目概况与招标范围

1、 建设地点：本项目位于瑞安市飞云街道，东起侨贸大道、西至万锦大道、南临云霞路、北靠站前路。

2、 工程规模：总建筑面积99066㎡，地上建筑面积74676㎡。公寓建筑面积27225㎡（其中6-29层可售面积26517.6；自有面积707.4㎡）；五星级酒店建筑面积37060㎡；商业建筑面积10346㎡；开闭所建筑面积45㎡。地下建筑面积24390㎡，其中人防面积3890㎡。

3、 招标范围：瑞安市侨贸商务广场前期物业管理

4、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

5、 物业服务标准：高于普通物业管理服务一级标准。

三、投标人资格要求

1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书或具备行业协会颁发的项目经理证书；

3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；

四、招标文件发售时间及地点等

    1、时间：2019年9月23日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　   2019年9月24日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

   2019年9月25日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2019年10月14日下午15:00正

2、递交地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。 

八、联系方式