一、招标人的名称、地址和联系方式
招标人：宁波杭州湾新区瀚海置业有限公司
联系人：卢先生
电话：15955317368
二、招标物业的名称、地址、物业概况
1、项目名称：绿地杭州湾二期（康乐宜居5#B地块）前期物业管理
2、项目地址：宁波杭州湾新区滨海大道东，水云边路南。
3、项目概况：项目建设内容为住宅、商业
（1）总用地面积51816平方米，总建筑面积116177.67平方米，其中地上建筑面积82861.78平方米，地下建筑面积32534.56平方米。住宅61491.55平方米，普通商业1642.3平方米，社区管理用房479.77平方米，居家养老用房289.04平方米，邻里中心18040.77平方米，物业管理办公用房257.46平方米，物业经营用房343.47平方米，消控室37.17平方米，通信机房42.24平方米，电视机房26.01平方米，门卫25平方米，垃圾房48.56平方米，公变649.36平方米，专变231.39平方米，总户数600户，机动车停车位873辆，其中地上72辆，地下801辆。
（2）建筑性质：住宅、商业、地下车库
（3）标段划分：1个标段
三、对投标人资格要求
营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。
四、报名时间、地点
公告发布之日起至2019年9月26日（上午9：00-12：00；下午2：00-4：30）（除双休、节假日）。
报名地点： 宁波杭州湾新区公共资源交易中心公共资源交易投标报名窗口（宁波杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心大楼一楼南侧）；
五、报名时须携带的材料：
单位介绍信原件（携带本人身份证原件）及资格预审文件（应当包括投标申请书、营业执照（复印件）、拟派出的项目负责人的简历、上岗证书、学历、业绩等证明材料复印件），资格预审文件装订成册，封面应盖公章，未按上述要求提供资料的，报名将被拒绝。
六、资格审查方式：资格预审
七、发售招标文件的时间与地点
1、时间：经招标人资格预审合格后（另行通知）。
2、地点：宁波杭州湾新区公共资源交易中心公共资源交易投标报名窗口（宁波杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心大楼一楼南侧）；
3、标书售价：300元/份，售后不退。
八、投标保证金
1、资格预审合格后缴纳投标保证金。
2、投标保证金壹万元整。通过投标人的基本账户采用电子划汇或银行汇款的方式缴入本项目投标保证金账户 （特别强调：宁波本地企业不能使用“同城系统”转账），到帐截止时间2019年10月8日下午16：30时前（汇款备注栏内需注明项目编号： XQC19199 ）。
收 款 人：宁波杭州湾新区开发建设管理委员会投标保证金专户
开户银行：中国银行宁波杭州湾新区支行
账    号：3831 5972 8218
九、投标文件提交截止及开标时间、地点
截止时间：经招标人资格预审合格后另行通知。
提交地点：经招标人资格预审合格后另行通知。
十、其他
1、确定预审合格的投标申请人的方式：由招标人选择确定（在资格预审合格的投标申请人超过5家时，由招标人从中选择5家资格预审合格的投标申请人,报名截止后第一个工作日确定资格预审合格名单）。
2、外地物业公司在中标后30日历天内完成进宁波杭州湾新区登记备案手续。
3、本公告与招标文件内容如有不一致，以招标文件为准。
十一、招标（代理）人及联系方式
招标人： 宁波杭州湾新区瀚海置业有限公司   招标代理机构：浙江天成项目管理有限公司
地  址：宁波杭州湾新区兴慈一路290号       地  址：慈溪市界牌清源路261号
联系人：卢先生                            联系人：岑工
电  话：15955317368                       电  话：0574-58976332
传  真：/                                 传  真：0574-58976332