招标公告

海州名苑销售代理案场托管服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目海州名苑销售代理案场托管服务项目已由  \  以  \  批准建设，招标人为海宁市海洲新区建设有限公司，建设资金来自招标人自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的销售代理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本工程位于海宁市文宗路西、联合路南侧。

2.2项目规模：总用地面积约15342平方米，总建筑面积约49701.50平方米（其中地下室建筑面积约16185.21平方米），总户数为275户。

2.3招标范围：全部可供房源共计住宅239户，商铺20户，汽车位236只。销售面积（建筑面积）约46516平方米（可售总建筑面积具体以预售许可证的建筑面积为准）。

2.4代理期限：自本项目正式开盘后至与住房交房结束（暂定一年）。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：营业执照经营范围具有房地产经纪（中介）、营销策划并且为有效营业执照，且在嘉兴市范围内完成房地产代理中介机构备案手续且取得备案登记证书。

3.2 2017年以来具有商品房代理项目（仅限操盘）或营销策划项目（公司法人同一认定）。

3.3投标人及拟派项目负责人一直以来至投标截止日无行贿犯罪记录。

3.4单位及销售团队组成人员至投标截止日无被主管部门认定的房地产销售不良行为。

3.5销售团队组成人员不少于5人，含销售经理、销售人员。

3.6一旦中标，投标单位不得以任何借口提出相关费用调整和人员调整等要求。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.投标报名和招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年09月19日14时00分至2019年10月10日8时30分，通过“浙江江南要素交易中心网上投标平台”自主报名（未注册会员单位的需先注册（建设工程类））。

4.2招标文件通过“浙江江南要素交易中心网上投标平台”在报名后自行下载。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（浙江省海宁市文苑南路138号，海宁市交通局3号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素交易中心网站http://hn.jxzbtb.cn/上发布。

7.其他

投标人任何试图影响评标委员会对投标文件的评分、比较或者推荐候选人的行为（包括但不限于在评标场所附近围堵评标专家，向经过的评标专家发短信、打招呼、递纸条、耳语暗示等其他施加不正当影响的行为），都将导致其投标被否决，并没收投标保证金。

8.联系方式

招 标 人：海宁市海洲新区建设有限公司        招标代理机构：嘉兴正大工程管理咨询有限公司

地    址：海宁市长埭路388号                地    址：  海宁市水月亭西路459号 

邮    编：    314400                         邮    编：     314400                 

联 系 人：   杨先生                          联 系 人：     吴女士                 

电    话：   13738253353                     电    话：    0573-87297016            

传    真：                                   传    真：    0573-87297016          

 2019 年 09 月 19  日