招标公告

                                                                 编号：ZJJD2019-09-06     

一、招标条件

本招标项目 瑞安市新裕恒锦住宅小区前期物业管理 已由 瑞安市自然资源和规划局 以 项目代码2019-330381-70-03-042208-000 批准建设，招标人为 瑞安新裕恒锦置业有限公司 ，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1、 建设地点：瑞安市瑞祥新区，规划瑞枫大道以北，规划文昌路以南。

2、 工程规模：总建筑面积228002.06㎡。地上总建筑面积174433.00㎡，其中住宅建筑面积169090.95㎡，高层住宅面积158200.56㎡，多层住宅面积10890.39㎡，其他计容172.41㎡，小区配套（非移交政府）面积2503.97㎡，市政及公配（移交政府）面积2665.67㎡，幼儿园2665.67㎡（幼儿园不纳入本次物业招标范围之内），另架空层建筑面积6515.06㎡(不计容)；地下建筑面积47054㎡。

3、 招标范围：瑞安市新裕恒锦住宅小区前期物业管理

4、 合同估算价：约680万元/年

5、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、 物业服务标准：高于普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、投标人资格要求

1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书或具备行业协会颁发的项目经理证书；

3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；

四、招标文件发售时间及地点等

    1、时间：2019年9月19日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　   2019年9月20日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

   2019年9月23日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

六、投标文件的递交

1、递交截止时间：2019年10月9日下午15:00正

2、递交地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金

无需缴纳保证金

八、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。 

九、联系方式

招标人：瑞安新裕恒锦置业有限公司            代理机构：浙江嘉德工程项目管理有限公司

地  址：瑞安市 地   址：瑞安市银座广场A座二单元2905室

邮  编：325200 邮   编：325200

联系人：林荣华  联 系 人：项白璐

电  话：13958898826 电   话：15267789006

传  真： 传    真：0577-65838155

电子邮件： 电子邮件：