超山风景区大明堂（润芳轩）七年租赁使用权
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2019年9月18日 |
余杭区互联网产权交易中心关于超山风景区大明堂（润芳轩）七年租赁使用权、西园厂房及场地（原杭州龙洞食品厂、原超龙工贸有限公司）一年租赁使用权项目公开挂牌的公告(第一次)发布时间：2019/09/17 16:54
杭州余杭超山风景名胜区旅游度假有限公司2019年9月30日10时起至2019年10月1日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对超山风景区大明堂（润芳轩）七年租赁使用权、西园厂房及场地（原杭州龙洞食品厂、原超龙工贸有限公司）一年租赁使用权项目进行公开挂牌，现公告如下：
注：2019年9月30日10时起至2019年10月1日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物及起拍价、递增率、保证金、加价幅度：
1.超山风景区大明堂（润芳轩）七年租赁使用权，建筑面积约1070.2㎡，标的物用途：仅限经营餐饮使用，第一年租金起拍价113500元，第三年起每年增涨5%，参拍保证金：11500元，加价幅度：1000元。
2.超山风景区西园厂房及场地（原杭州龙洞食品厂）一年租赁使用权，建筑面积约791.29㎡，标的物用途：仅限经营驾驶培训机构使用，年租金起拍价127859元，参拍保证金：13000元，加价幅度：1000元。
3.超山风景区西园厂房及场地（原超龙工贸有限公司）一年租赁使用权，建筑面积约2542.38㎡，标的物用途：仅限作仓储使用，年租金起拍价163420元，参拍保证金：16500元，加价幅度：1000元。
二、重大事项披露：本房屋租赁使用权的竞拍为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。本次拍卖标的无房产证，买受人应合理使用房屋和从事合法经营活动，经营项目应符合政府有关部门的法律法规规定，买受人能否通过环保、消防安全、卫生等各部门审批，能否办理营业执照及相关证照请竞买人自行到相关职能部门咨询、了解确认，委托人及拍卖人不承担相应责任。
三、保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入杭州市公共资源交易中心余杭分中心账户，待签订合同完成交割后退回。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
四、竞买人应具备条件：第一、二标的中华人民共和国境内的企业法人可申请参加竞拍。第三标的中华人民共和国境内的企业法人、自然人均可申请参加竞拍。
五、咨询时间：自公告之日起至2019年9月29日16时，咨询联系电话：0571-86245168、13968097729、13454780203（永信）。看样时间：2019年9月26日起至2019年9月29日止接受咨询，看样联系电话：13777591089（顾）。
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
a)标的物以现状为准，杭州余杭超山风景名胜区旅游度假有限公司、杭州永信拍卖行有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物移交手续由买受人自行办理，产权方给予协助，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方联系方式：
咨询电话：0571-86245168、13968097729、13454780203，联系人：徐女士。
受托方联系地址：杭州市余杭区临平河南埭路46号永信大楼701。
杭州永信拍卖行有限公司
2019年9月17日