洞发改固〔2019〕113号

关于印发《大门镇旅游景点基础设施改造提升项目建议书和可行性研究报告联审会议纪要》的通知

大门镇人民政府：

        现将《大门镇旅游景点基础设施改造提升项目建议书和可行性研究报告联审会议纪要》印发给你们，请结合与会代表提出的合理化意见和建议，督促设计单位做好项目设计内容修改和完善，并将完善后的项目建议书和可行性研究报告报我局审批。

        附件：《大门镇旅游景点基础设施改造提升项目建议书和可行性研究报告联审会议纪要》

温州市洞头区发展和改革局

                                   2019年9月6日

                                 大门镇旅游景点基础设施改造提升项目建议书和可行性研究报告联审会议纪要

        2019年 8月23日下午，由区发改局牵头、政务服务中心组织召开《大门镇旅游景点基础设施改造提升项目建议书和可行性研究报告》联审会议，参加会议的有区财政局、住建局、交通运输局、农业农村局、自然资源和规划洞头分局、生态环境洞头分局、大门镇、供电公司、水务公司及专家（具体名单附后）。会议听取了设计单位对项目建议书和可行性研究报告编制情况的介绍，经与会人员认真讨论，形成纪要如下：

        一、总体评价

        会议认为，浙江鼎力工程项目管理有限公司提交的项目建议书和可行性研究报告依据基本可靠，设计内容比较齐全，基本符合项目可行性研究报告深度要求，文本需做进一步修改和完善后作为项目审批的依据。

         二、项目审批意见

       （一）衔接自然资源和规划部门，校核建设用地性质，按规定做好农转建设用地审批。

       （二）衔接林业部门，校核项目建设范围，按规定做好用林审批。

         三、修改和完善意见

       （一）文本编制

        1.补充《大门镇总体规划》、《大门镇旅游总体规划》、  《大门镇土地利用总体规划》等相关编制依据。

        2.补充景点基础设施提升改造的实际需求分析篇章。

        3.补充项目对比方案。

        4.进一步明确各村项目建设规模和建设内容，区分新建和改造部分。

      （二）方案设计

        1.项目设计内容应明确总体定位，鉴于初步设计已取消，可研阶段应进一步深化方案设计，可从洞头的名居中提炼建筑营造的特点，应结合文化背景营造景观具体空间环境等需详细设计出来。

        2.景观节点的设计应细化，如“民族抗倭”的哨岗、炮台等。观景平台的制造方法要考虑材料的坚实性，尤其是抗台风与耐盐碱，竹制品不适合洞头，钢结构用量也是问题。游步道的方位应根据山体、标高细化规划路线，应尊重落地性，游步道不是都要破坏山体，可绕山。海岸线游步道首先考虑标高与涨潮的高度设计，起码是50年遇的台风与潮水的标准，同时，应把基础设施内容增加，如旅游集散中心、厕所、驿站等，提高档次。

        3.停车场的设计可借鉴生态停车场做法，碎石铺地即可。

        4.亮化工程应结合构筑物设计内透光、外挂的灯光设计，隧道内灯光设计原则上不支持，应选用稳定的光源，以交通安全为前提。

       （三）工程投资估算

        1.文本有亭廊设计（除潭头）的停车场造价指标应与其他停车场有所区分，比如大荆停车场与小荆停车场设计内容不同，造价指标要有所区分。

        2.游步道的铺装做法应匹配相应的造价指标，若利用旧的游步道，造价指标要有所区别。

        3.景点、雕塑小品造价单列，数量应明确。

        4.根据调整优化后的可研方案重新编制投资估算。

                                          联审会议签到表