招标公告
为进一步推进临海“台州府城”的国家5A级景区创建工作，提升景区产业档次，丰富景区业态，根据《临海市公共资源交易管理办法》、《临海市国有资产及公共资源市场化配置拓展项目交易实施规定》《关于进一步规范国有企业固定资产管理的通知》等规定，经临海市国资局批准，受临海市文化旅游集团有限公司委托，现对临海市紫阳街15、56、58、60、62号以公开招租的方式组织招标，欢迎符合条件的合格投标人参加投标。
一、项目名称：临海市紫阳街15、56、58、60、62号
二、项目概况：
项目所处临海市紫阳街。项目定位杂货铺、国际知名品牌奶茶店、国际知名品牌冰淇淋店。项目的实施能丰满整个临海台州府城文化旅游区功能和内涵。
（一）出租资产概况见下表：
序号 | 房屋 地址 | 租金起始价 （元/年） | 租期（年） | 投标保证金 （元） | 合同保证金 （元） | 面积(m2) | 项目定位 |
标段一 | 临海市紫阳街15号 | 14254.2 | 5 | 3000 | 1500 | 共53.85m2（一层面积25.34m2；二层面积28.51m2） | 杂货铺 |
标段二 | 临海市紫阳街56、58号 | 16848 | 5 | 3500 | 2000 | 46.8m2 | 国际知名品牌奶茶店 |
标段三 | 临海市紫阳街60、62号 | 20293.2 | 5 | 4500 | 2500 | 56.37m2 | 国际知名品牌冰淇淋店 |
备注 | 1、具体以实际面积为准。 2、投标人在报名时需缴纳投标保证金，合同保证金由中标人向业主方缴付。 3、房租一年一付，租期不含装修期，标段一、标段二、标段三装修期按三个月计算（计算起止时间从交房日起），但按规定缴纳租费，如能按期开业，返回装修期的税后租金。在签订合同时交纳首年租金，以下年份在租金到期的前一个月交纳。标段一、标段二、标段三前三年租金不变，第四年上浮10%，第五年上浮10%，每次上浮以上一次租金为基准。 4、合同期满所有装修应完整移交给招标人，否则扣除相对应的合同保证金，扣完为止。 |
（二）设计方案及其他要求：
1、投标人要在了解房屋的历史、文化底蕴和结构的基础进行方案设计，充分尊重原始风貌，做到与“台州府城”整体风格的融合与创新。
2、消防及涉及到的其他审批手续由中标人自行审批办理，招标人提供协助。
三、投标人的资格要求：
1、凡具有良好的业绩、信誉及经营管理能力的个体经营户均可报名，经营项目必须是符合功能定位要求；
2、外地企业中标人必须在收到中标通知书后的一个月内在临海市设立负责该项目运营的项目公司，否则取消其中标人资格。公司设立并经招标人同意后，由招标人与该公司签订租赁合同；
3、本招标项目不接受联合体投标。
四、报名：
报名时间：自公告之日至2019年9月18日17时（含17点整时）止，报名时须递交下列资料：
1、报名表；2、投标保证金发票原件及复印件；3、个体经营户营业执照、法定代表人身份证原件及复印件（非法定代表人来报名的须带法定代表人授权委托书及报名人身份证）；（以上复印件均须加盖公章）。
报名地点：临海市月河路16号3楼西边。
报名时需缴纳投标保证金，在规定的报名截止时间前到账才准予办理报名手续。投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致。报名为投标的前置程序，未进行报名的投标人不能参加接下来的投标。
五、招标文件的获取：
获取方式：凡有意参加投标者，在2019年9月18日17:00前，到临海市公共资源交易中心网站注册审核通过后可自行下载招标文件（如无法下载请及时联系欧邦工程管理有限公司工作人员或持注册人的证件到欧邦工程管理有限公司领取）。
招标文件答疑：投标人应在投标截止时间15天前提出问题及要求澄清招标文件。
六、投标保证金：
投标保证金金额：标段一3000元；标段二3500元；标段三4500元。
投标保证金形式：以现金形式
投标保证金提交：需单独密封，标注单位，以现金形式在报名时递交到临海市文化旅游集团有限公司财务处。
投标保证金提交截止时间：2019年9月18日17:00时
投标保证金退回：未中标人投标保证金在中标公告发布后可退回，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金和签订合同后退回。
七、投标截止时间及投标文件的递交：
投标文件递交时间： 2019年9月19日14:30时至2019年9月19日15:30时。
投标文件递交地点：临海市文化旅游集团有限公司3楼会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、开标
开标时间：2019年9月19日15:30时。
开标地点：临海市文化旅游集团有限公司3楼会议室
九、联系方式：
招标人：临海市文化旅游集团有限公司
联系人：李先生
电话：0576-85158136
招标代理机构名称：欧邦工程管理有限公司
地址：临海市月河路16号3楼西边
联系人：吴先生
联系电话：0576-89361164